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Wer beendet den Dornröschenschlaf am Schloss

16775 Liebenberg | 150/14935
Hausansicht
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Nebengebäude
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Gastank
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Lageplan
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89.500 €Kaufpreis
Haus Typ
ca. 184 m2 Wohnfläche
2.615 m2 Grundstücksfläche
1935 Baujahr
  • sehr viel Platz
  • zwei Doppelhaushälften
  • leerstehend
Weitere Daten
Haustyp: Haus
Etagenzahl: 1
Energieausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Flüssiggas
Endenergieverbrauch: 108.30 kWh/(m2a)
A+
0
25
A
B
50
75
C
100
D
125
108.30 kWh/(m2a)
Energie­effizienz­klasse D
E
150
F
175
200
G
225
H
> 250
Kosten
Kaufpreis: 89.500 €
Preis pro m2: 486,41 €
Provision: 4,50 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Endenergieverbrauch 108.30 kWh/(m2a)
Objektbeschreibung

Das Sanierungsobjekt verfügt über insgesamt ca. 184 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Gebäudehälften mit 97 m² bzw. 87 m². Hervorzuheben sind die jeweiligen Grundstücksflächen mit einer Größe von 1.216 m² und 1.399 m². Auf einem Teil der Grundstücksfläche befindet sich ein kleines Nebengebäude bzw. eine Doppelgarage mit Carport und einem kleinen Anbau. Ideen sind gefragt, denn beide Gebäudeteile befinden sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Nahezu die komplette Fassade muß erneuert werden, die Innenräume müssen vor einer Neunutzung komplett saniert und auch das Dach sollte ebenfalls instandgesetzt werden. Wunderschöne Freiräume im großen Außenbereich bieten viel Platz für entspannte Stunden im Freien, Spielmöglichkeiten für Kinder oder auch für eine üppige private Gartengestaltung. Zusätzlich biten die geräumigen Garagen ausreichend Stauraum oder Stellflächen für Fahrzeuge, Werkstatt oder Hobbyraum.

Ausstattung
  • Doppelgarage
  • teil unterkellert
  • stark sanierungsbedürftig
  • leerstehend
Lage

Die beiden Doppelhaushälften liegen in der Gemeinde Löwenberger Land und befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Schloß & Gut Liebenberg nördlich von Oranienburg und knapp 50 km von Berlin entfernt. Liebenberg ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Löwenberger Land im Landkreis Oberhavel in Brandenburg, etwa 50 Kilometer nördlich von Berlin, eingebettet in die idyllische Landschaft des Ruppiner Landes. Besonders bekannt ist Liebenberg für das historische Schloss Liebenberg, das mit seiner weitläufigen Parkanlage jährlich zahlreiche Besucher anzieht. Die imposante Schlossanlage reicht bis ins 17. Jahrhundert zurück und zeigt heute eine Mischung aus Neorenaissance- und neugotischen Stilelementen. Der Schlosspark, der mit altem Baumbestand, Teichen und Spazierwegen als Denkmal der Gartenbaukunst gilt, bietet eine malerische Kulisse für Naturausflüge. Darüber hinaus ist Liebenberg ein kultureller Treffpunkt, da im Schloss regelmäßig Ausstellungen, Konzerte und weitere Veranstaltungen stattfinden. Das Schloss beherbergt zudem ein Hotel und ein Restaurant und ist ein beliebtes Ziel für Hochzeiten und Feierlichkeiten. Umgeben von Wäldern, Wiesen und kleinen Seen, lädt Liebenberg zu Erholung und Entdeckung in der Natur ein, etwa in den Wander- und Radwegen des nahegelegenen Naturschutzgebiets. Liebenberg ist eine kleine, ruhige Ortschaft mit ländlicher Infrastruktur. Die nahegelegenen Orte Löwenberg und Grüneberg bieten eine direkte Anbindung durch die RB 54 und RE 5 an den öffentlichen Nahverkehr Richtung Berlin. Eine Haltestelle für den Rufbus befindet sich nur 100 Meter vom Haus entfernt. Schule, KITA und der wöchentliche Einkauf sind ebenfalls in den Ortschaften vorhanden. Trotz der Beschaulichkeit ist Berlin in weniger als einer Stunde erreichbar. Liebenberg besticht durch eine harmonische Mischung aus Kultur, Geschichte und Natur und ist damit ein beliebtes Ziel für Tagesausflüge und Erholungsurlaube.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Daniel Ingenhaag
Immobilienberater

Immobilienanfrage

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