Solides Renditeobjekt im Norden der Stadt

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Anlageobjekt im beliebten Stadtteil Trotha in Halle (Saale). Die Immobilie besteht aus 2 zusammenhängenden Mehrfamilienhäusern, die 1903 und 1926 erbaut und in den Jahren 2010 und 2012 umfangreich saniert wurden. Sie umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit, die aktuell als Laden genutzt wird. Die Gebäude verfügen über 2 Hausaufgänge und erstrecken sich über 3 Etagen mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Heizungen der Immobilie wurden ebenfalls 2010 und 2012 als moderne Erdgasheizung installiert, wodurch eine effiziente Wärmeversorgung gewährleistet ist. 9 Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, die den Mietern zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Des Weiteren stehen 11 Stellplätze für die Bewohner zur Verfügung. Das Objekt ist vollständig vermietet, was eine kontinuierliche Einnahmequelle sichert und es zu einer attraktiven Anlageimmobilie macht. Die solide Bausubstanz, die durchgeführten Sanierungen und die laufenden Modernisierungen tragen zur langfristigen Werterhaltung bei und bieten Investoren eine hervorragende Möglichkeit, in eine ertragsstarke und wertbeständige Immobilie zu investieren.