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Raum für Träume, gebaut fürs Leben

03149 Forst (Lausitz) | 060/9682
Garten
Garten
Ihr Vorteil: alles aus einer Hand.
Ihr Vorteil: alles aus einer Hand.
Tiefgarage
Tiefgarage
Terrasse
Terrasse
Garten
Garten
Garten
Garten
Wohnbereich
Wohnbereich
Diele
Diele
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Balkon
Ihr Vorteil: alles aus einer Hand.
Ihr Vorteil: alles aus einer Hand.
200.000 €Kaufpreis
Haus Typ
4 Zimmer
ca. 120 m2 Wohnfläche
637 m2 Grundstücksfläche
1991 Baujahr
2024 modernisiert
  • ruhige Lage
  • Entspannen im Garten
  • Platz für die ganze Familie
Weitere Daten
Haustyp: Haus
Etagenzahl: 2
Stellplätze: 1
Innenparkplätze: 1
Badezimmer: 2
Energieausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 103.30 kWh/(m2a)
A+
0
25
A
B
50
75
C
100
D
125
103.30 kWh/(m2a)
Energie­effizienz­klasse D
E
150
F
175
200
G
225
H
> 250
Kosten
Kaufpreis: 200.000 €
Preis pro m2: 1.666,67 €
Provision: 4,76 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Endenergieverbrauch 103.30 kWh/(m2a)
Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem 637 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück ein glückliches Zuhause. Im Jahr 1991 massiv erbaut und mit einer modernen Gasheizung aus dem Jahr 2024 ausgestattet, verbindet es zeitlosen Charme mit aktueller Technik. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügige Gestaltung zum Mittelpunkt des Hauses wird. Hier können Sie entspannen, Gäste empfangen oder gemütliche Abende mit Ihrer Familie verbringen. Die angrenzende Terrasse bietet direkten Zugang zum gepflegten Garten. Das Dachgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Für Aufmerksamkeit sorgt der angrenzende Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick genießen können. Der vollständig ausgebaute Keller bietet Ihnen ein zusätzliches Platzangebot. Dort finden Sie eine dritte Toilette, eine kleine Werkstatt, einen Wäsche- und Heizungsraum sowie ein Highlight: ein Billardzimmer für Freizeit und Geselligkeit. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen eine großzügige Tiefgarage, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt und die durchdachte Aufteilung des Hauses, die Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude – es ist ein Ort, an dem Sie sich entfalten, entspannen und das Leben genießen können. Überzeugen Sie sich selbst von der Kombination aus hohem Wohnkomfort und harmonischer Atmosphäre. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich vorzustellen!

Ausstattung
  • neue Gasheizung
  • Kunststofffenster mit Isolierverglasung
  • Fußbodenbeläge: Fliesen, Teppich
  • Bad mit Wanne
  • Gästebad mit Dusche
  • Tiefgarage
  • Garten mit Terrasse
  • Billardzimmer
  • 2 zusätzliche Garagen
  • ausgebauter Keller
Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Forst. Umgeben von Einfamilienhäusern und einer gepflegten Nachbarschaft bietet die Lage eine angenehme Atmosphäre, die ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende ist. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur erreichen Sie das Stadtzentrum von Forst bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto. Eine nahegelegene Bushaltestelle sowie der Bahnhof Forst bieten schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen und Städte – perfekt für Pendler. Für den täglichen Bedarf stehen in der Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Handwerksbetriebe zur Verfügung. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen im ostdeutschen Rosengarten, Fahrradtouren bis an die Ostsee und anderen Aktivitäten wie das Entspannen im Freibad Forst ein. Hier wohnen Sie in einer harmonischen Kombination aus Ruhe, Natur und guter Anbindung – ein idealer Ort, um anzukommen und sich wohlzufühlen.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Luca Krahl
Immobilienberater

Immobilienanfrage

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