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Natur pur:
Baugrundstücke im Herzen des Dorfes

17039 Blankenhof | 030/16254_1
Grundstück
Grundstück
Badestelle in der Nähe
Badestelle in der Nähe
Sandstrand
Sandstrand
Puchower See
Puchower See
Ortseingang
Ortseingang
Ihr Vorteil: Alles aus einer Hand
Ihr Vorteil: Alles aus einer Hand
71.200 €Kaufpreis
Grundstück Typ
890 m2 Fläche
teilerschlossen Erschließung
80 € Preis pro m²
  • lastenfrei und teilerschlossen
  • Badesee mit Sandstrand nur 8 Minuten entfernt
  • familienfreundliche Dorfgemeinschaft
Weitere Daten
Haustyp: Grundstück
Kosten
Kaufpreis: 71.200 €
Preis pro m2: 80 €
Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Objektbeschreibung

Liebe Interessent:innen,

sie finden hier ein lastenfreies, teilerschlossenes Baugrundstück in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung. Die Baufläche befindet sich in direkter Anbindung zur Hauptstraße des kleinen Ortes Blankenhof und reiht sich in eine bunte Mischung aus alten und neueren Gebäuden ein.

Die Bauvorgaben werden durch die Abrundungssatzung der Gemeinde Blankenhof festgelegt, welche Ihnen einen recht großen Gestaltungsfreiraum lässt. (Details zur Satzung erhalten Sie bei uns auf Anfrage.)

Zur Straße hin ist das Grundstück durch einen kleinen Höhenunterschied getrennt. Dahinter erstreckt sich das sonst flache Land in Richtung eines kleinen Sees und endet kurz vor dessen Ufer. Wer gern Wasservögel beobachtet oder es liebt, von nahezu unberührter Natur umgeben zu sein, wird hier sein Paradies finden.

Durch die regelmäßige Pflege des Baugrundstücks konnten sich keine größeren Gehölze ansiedeln. Der Baugrund kann demnach ohne größere Rodungen aufbereitet werden.

Ausstattung
  • teilerschlossene, lastenfreie Grundstücke
  • sehr gute Anbindung
  • Bauland mit viel Gestaltungsfreiraum
  • Bebauung nach §34 BauGB zulässig
  • familienfreundliches Wohnen auf dem Land
Lage

In der Lapitz-Geveziner Waldlandschaft, umringt von Feldern, Seen und Wäldern, leben Sie dort, wo Großstädter gern ihren Urlaub verbringen. Zwischen Hamburg und Blankenhof liegen ca. 3,5 Stunden Autofahrt, nach Berlin sind es ca. 2 Stunden und an die Ostseeküste gelangen Sie sogar in knapp 1 Stunde.

Als kleines mecklenburgisches Dorf bietet Ihnen die Gemeinde ein ruhiges und freundliches Wohnumfeld auf dem Land. Sie können hier sowohl die Ruhe und Nähe zur Natur genießen als auch die Vorteile der sozialen und kulturellen Angebote aus den umliegenden Orten und Städten nutzen. Kindergärten, Schulen, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (ob Supermarkt, Regionalwarengeschäfte oder kleinere Hofläden) befinden sich im Umkreis von nur 15 Minuten Autofahrt und sind auch mit dem Bus gut zu erreichen.

Durch die Vielzahl von Rad- und Wanderwegen, können Sie sich auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß gut bewegen und die Region für kleine Erholungsausflüge nutzen. Den Badesee mit Sandstrand in Puchow, das Slawendorf Passentin oder den Tempelberg nördlich von Blankenhof können Sie zum Beispiel in weniger als 30 Minuten, bequem mit dem Rad erreichen.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Anna Pfitzner
Immobilienberaterin

Immobilienanfrage

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