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Moderner Wohntraum mit Liebe zum Detail

17039 Brunn / Roggenhagen | 030/14167
Hausansicht straßenseitig
Hausansicht straßenseitig
Ihr Vorteil: Alles aus einer Hand
Ihr Vorteil: Alles aus einer Hand
Blick in die Dorfstraße
Blick in die Dorfstraße
Hausansicht mit Eingangsbereich
Hausansicht mit Eingangsbereich
Blick vom Garten zum Haus
Blick vom Garten zum Haus
Blick von der Terrasse in den Garten
Blick von der Terrasse in den Garten
Diele
Diele
Wohnen
Wohnen
Arbeits-/Kinder-/Gästezimmer
Arbeits-/Kinder-/Gästezimmer
Ankleide- und Schlafzimmer
Ankleide- und Schlafzimmer
Ankleide- und Schlafzimmer
Ankleide- und Schlafzimmer
Wohnküche mit Terrasse
Wohnküche mit Terrasse
Badezimmer
Badezimmer
Blick in den Hauswirtschaftsraum
Blick in den Hauswirtschaftsraum
Garage
Garage
Ihr Vorteil: Alles aus einer Hand
Ihr Vorteil: Alles aus einer Hand
299.000 €Kaufpreis
Haus Typ
4 Zimmer
ca. 118 m2 Wohnfläche
968 m2 Grundstücksfläche
2020 Baujahr
  • alters- und rollstuhlgerechte Ausstattung
  • hochwertige Einbauküche und große überdachte Terrasse
  • schönes Erholungsgrundstück, Doppelgarage und Werkstatt
Weitere Daten
Haustyp: Haus
Etagenzahl: 2
Stellplätze: 4
Badezimmer: 1
Energieausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse: A+
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Erdwärme
Endenergieverbrauch: 25.10 kWh/(m2a)
A+
0
25
25.10 kWh/(m2a)
Energie­effizienz­klasse A+
A
B
50
75
C
100
D
125
E
150
F
175
200
G
225
H
> 250
Kosten
Kaufpreis: 299.000 €
Preis pro m2: 2.533,9 €
Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Endenergieverbrauch 25.10 kWh/(m2a)
Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem modernen Bungalow, der 2020 in Massivbauweise errichtet wurde und keine Wünsche offen lässt. Schon beim Betreten der hellen Diele spüren Sie die einladende Atmosphäre, die sich durch das gesamte Haus zieht. Die hochwertige Einbauküche ist ein Traum für jeden Hobbykoch und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können.
Das großzügige Wohnzimmer mit Elektrokamin lädt zu gemütlichen Abenden ein und bietet direkten Zugang zur großen, überdachten Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Blick über Ihr liebevoll angelegtes 968 m² großes Erholungsgrundstück schweifen lassen.
Das Haus verfügt zusätzlich über ein vielseitig nutzbares Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer sowie ein Ankleidezimmer, das direkt zu den beiden Schlafräumen führt. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet und die zusätzliche Gästetoilette sorgt für Komfort und Bequemlichkeit.
Der großzügige Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken und Platz für Waschmaschine und Trockner erleichtert den Alltag und bietet viel Stauraum. Im Dachgeschoss steht Ihnen eine Ausbaureserve von ca. 35 m² zur Verfügung, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Moderne Technik wie die Erdwärmepumpe und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima und tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei. Die große Doppelgarage, zwei weitere Stellplätze und die Werkstatt bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Ihre Hobbys.
Vereinbaren Sie gleich Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung
  • alters- und rollstuhlgerechter Bungalow
  • Wohnküche mit moderner Einbauküche
  • Elektrokamin im Wohnzimmer
  • Erdwärmepumpe und Fußbodenheizung
  • große überdachte Terrasse
  • Badezimmer mit Dusche und Wanne
  • Gästetoilette
  • großer Hauswirtschaftsraum
  • Doppelgarage und zwei weitere Stellplätze
  • Werkstatt
Lage

Roggenhagen ist ein idyllisches Dorf in der Gemeinde Brunn, das den Charme des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten vereint. Das Anwesen liegt am Dorfrand und bietet einen wunderschönen Blick über weitläufige Felder und Wiesen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen Sie die frische Landluft und die malerische Landschaft auf sich wirken lassen können.
In wenigen Autominuten erreichen Sie die nächstgelegenen Städte Friedland, Altentreptow und Neubrandenburg, die Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bieten. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Autobahnanbindung über die BAB 20, Abfahrt Brunn, die Ihnen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Ostsee ermöglicht.
Dieses Haus ist der perfekte Rückzugsort für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und die Vorzüge des Landlebens genießen möchten, ohne auf Komfort und Bequemlichkeit verzichten zu müssen.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Simone Pagel
Immobilienberaterin

Immobilienanfrage

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