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Mitten in der Innenstadt wartet Ihr neues Zuhause

19055 Schwerin | 020/5915
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schloss Schwerin
Schloss Schwerin
So individuell wie Ihr Leben – unsere Baufinanzierung
So individuell wie Ihr Leben – unsere Baufinanzierung
Blick aus dem Wohnzimmer
Blick aus dem Wohnzimmer
Hausflur
Hausflur
Hofansicht
Hofansicht
Flur mit Wohnungstür
Flur mit Wohnungstür
Schlafzimmer mit Einbauschrank
Schlafzimmer mit Einbauschrank
Pfaffenteich
Pfaffenteich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Gemeinschaftsgarten
Gemeinschaftsgarten
Impression Schwerin
Impression Schwerin
Wohnzimmer mit Erker
Wohnzimmer mit Erker
Flur
Flur
Hofansicht Garten
Hofansicht Garten
Hausflur mit Wohnungstür
Hausflur mit Wohnungstür
Nähe zur Ostsee
Nähe zur Ostsee
Badezimmer
Badezimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Küche
Küche
Straßenansicht
Straßenansicht
189.000 €Kaufpreis
Wohnung Typ
3 Zimmer
ca. 84 m2 Wohnfläche
1920 Baujahr
  • historische Stadtperle mit Stil und Nähe zum Wasser
  • ruhiges Wohngebiet mit vielen Erholungsmöglichkeiten
  • zentrale Lage mit Verkehrsanbindungen in alle Richtungen
Weitere Daten
Haustyp: Wohnung
Badezimmer: 1
Energieausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 128.10 kWh/(m2a)
A+
0
25
A
B
50
75
C
100
D
125
128.10 kWh/(m2a)
Energie­effizienz­klasse D
E
150
F
175
200
G
225
H
> 250
Kosten
Kaufpreis: 189.000 €
Preis pro m2: 2.250 €
Hausgeld: 290 €
Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Endenergieverbrauch 128.10 kWh/(m2a)
Objektbeschreibung

Diese großzügige Eigentumswohnung liegt im beliebten Schweriner Stadtteil Werdervorstadt und steht zum sofortigen Verkauf. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten historischen Mehrfamilienhauses in einer ruhig gelegenen Wohnanlage mit einem seitlichen Blick auf das nahe gelegene Schloss Schwerin. Hier können Sie in Ihrem verdienten Feierabend die Ruhe genießen und erholsame Spaziergänge unternehmen. Die gemütliche Wohnung besteht aus einem Flur, einer großzügigen Küche mit Zugang zum Balkon, einem Duschbad mit Tageslicht, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem großen Wohnzimmer mit herrlichem Erker. Diese Eigentumswohnung ist mit einer Haussprechanlage ausgestattet. Der Balkon, welcher von der Küche aus begehbar ist, lädt nicht nur an warmen Tagen zum Verweilen ein. Im Kellergeschoss des Hauses steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Hinter dem Haus befindet sich die sehr schön angelegte Außenanlage, welche allen Bewohnern des Hauses zur individuellen Nutzung zur Verfügung steht.

Ausstattung
  • großzügige Schlaf und Wohnräume
  • Vollbad mit Dusche und Tageslicht
  • Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer
  • heller Fliesenbelag in der Küche und im Vollbad
  • Balkon zum Verweilen
  • geräumiger Kellerraum zur Alleinnutzung
  • Haussprechanlage
  • Außenanlage zur allgemeinen Nutzung
Lage

Schwerin, fast mittig zwischen den Metropolen Berlin und Hamburg gelegen, hat heute in etwa 91.000 Einwohner. Sie ist die Landeshauptstadt und zweitgrößte Stadt von Mecklenburg-Vorpommern.
Die charmante Stadt Schwerin ist ein hinreißender Ort zum Leben. Zahlreiche Seen, üppige Wälder, aber auch bedeutende Kulturgüter und eine lebendige Kultur- und Freizeitszene prägen die Stadt und das Lebensgefühl.
Die Werdervorstadt liegt unmittelbar nördlich des neuen Stadthafens am Schweriner Innensee.
Vom Stadthafen führt eine neue Uferpromenade vorbei an Booten, einem Spielplatz, dem Marstall, dem Theater bis hin zum Schweriner Schlossgarten. Die Innenstadt mit vielen Geschäften und abwechslungsreicher Gastronomie ist nur wenige Minuten entfernt.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Dirk Weichhaus
Immobilienberater
0385 5969 2891

Immobilienanfrage

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