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37345 Neustadt | 090/13556
50.600 €Kaufpreis
Haus Typ
5 Zimmer
ca. 92 m2 Wohnfläche
690 m2 Grundstücksfläche
1914 Baujahr
  • individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
  • Kamin im Wohnzimmer
  • Tageslichtbad mit Dusche
Weitere Daten
Haustyp: Haus
Kosten
Kaufpreis: 50.600 €
Preis pro m2: 550 €
Provision: Provisionsfrei für Ersteiger*innen
Objektbeschreibung

Dieses Zwangsversteiergungsangebot ist ideal für handwerklich geschickte Käufer, die das Potenzial dieser Immobilie voll ausschöpfen möchten. Das 690 m² große Grundstück besticht durch ein charmantes Einfamilienhaus, das 1906 erbaut wurde und etwa 1950 um einen Anbau erweitert wurde. Das Gebäude wird beheizt durch eine Gasheizung, die 2014 erneuert wurde.
Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von 92 m² und befindet sich in einem teilweise ausgebauten und bewohnbaren Zustand. Das Erdgeschoss ist vollständig ausgebaut und besteht aus 2 Zimmern, einem Tageslichtbad mit Dusche und WC, einer Diele und der Heizung.
Das Obergeschoss des Hauses ist teilweise ausgebaut und umfasst drei Zimmer sowie einen Flur. Auch hier sind noch Fertigstellungsarbeiten notwendig, um die Räume vollständig bewohnbar zu machen.
Das Grundstück umfasst zusätzlich ein Nebengebäude mit Garage sowie einen weiteren Außenstellplatz.

Ausstattung
  • Zentralheizung aus 2014
  • Kamin
  • Tageslichtbad mit Dusche
  • Garage und Außenstellplatz
  • Nebengebäude
Lage

Neustadt im Eichsfeld liegt zentral in Deutschland, umgeben von einer idyllischen Landschaft aus Hügeln und Wäldern. Die Gemeinde bietet eine ruhige ländliche Atmosphäre. Geschäfte des täglichen Bedarfs und schulische Einrichtungen befinden sich im 2 km entfernten Großbodungen oder in Leinefelde-Worbis. Eine Kindertagesstätte ist im Ort.
Verkehrstechnisch ist Neustadt im Eichsfeld gut angebunden. Die nahegelegenen Autobahnen und Bundesstraßen ermöglichen eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Göttingen, Kassel und Erfurt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist 300 Meter von der Immobilie entfernt, sodass die umliegenden Gemeinden und Städte bequem erreicht werden können.

Sonstiges

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten, möglichen Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Ansprechpartner*in:

Jennifer Zschiegner
Immobilienberaterin
0361 5422 2456

Immobilienanfrage

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