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Landwirte aufgepasst - Potential für Ihren Betrieb

01737 Tharandt / Braunsdorf bei Tharandt | 120/13579
Kleinopitz 333
Kleinopitz 333
Kleinopitz 340,341_3v
Kleinopitz 340,341_3v
Kleinopitz 333
Kleinopitz 333
Kleinopitz 340, 341
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Kleinopitz 341, 363
Kleinopitz 341, 363
Kleiopitz 325
Kleiopitz 325
Kleinopitz 325
Kleinopitz 325
128.609 €Kaufpreis
Grundstück Typ
115.674 m2 Fläche
1,11 € Preis pro m²
  • landwirtschaftliche Flächen
  • teilweise mit Bebauung
  • Grunddienstbarkeiten vorhanden
Weitere Daten
Haustyp: Grundstück
Kosten
Kaufpreis: 128.609 €
Preis pro m2: 1,11 €
Provision: Provisionsfrei für Ersteiger*innen
Objektbeschreibung

Zur Versteigerung stehen insgesamt 13 Flurstücke der Gemarkung Kleinopitz mit einer Gesamtfläche von 115.674 m². Die Flächen werden überwiegend landwirtschaftlich genutzt, in geringem Maß gehören Waldflächen mit 2.461 m², Unland mit 457 m² und Straßenverkehrsflächen mit 251 m² dazu. Gemäß Flächennutzungsplan sind alle Flächen als landwirtschaftliche Flächen ausgewiesen
An einzelnen Flurstücken liegen grundbuchlich gesicherte Belastungen in Form von Leitungsrechten als beschränkt persönliche Dienstbarkeit vor. Diese Belastungen bleiben im Falle einer Zuschlagserteilung bestehen und müssen übernommen werden. Sie wurden bei der Ermittlung des Verkehrswertes bereits berücksichtigt. Es sind keine Baulasten auf den Flächen eingetragen, ebenso gibt es keinen Vermerk im Altlastenkataster.
Auf einem Flurstück steht ein in Massivbauweise errichteter ehemaliger Melkstand / Offenstall und ein Trafohäuschen. Die Anlage ist marode und sollte abgerissen werden.
Die Flurstücke befinden sich in direkter Nachbarschaft zu weiteren 22 Flurstücken, die in einem weiteren Zwangsversteigerungsverfahren verwertet werden. Bitte sprechen Sie uns bei Interesse an.

Ausstattung
  • landwirtschaftliche Flächen
  • geringer Anteil an Waldfläche und Unland
  • abbruchreife Bebauung (Trafohaus und Melkstand)
  • vorhandene beschränkt persönliche Dienstbarkeiten (Leitungsrechte)
Lage

Die Flurstücke gehören verwaltungsrechtlich zur Stadt Wilsdruff. Die Entfernung in die Landeshauptstadt Dresden beträgt ca. 20 km, als nächstgelegene größere Städte liegen Meißen in ca. 20 km und Pirna in ca. 40 km Entfernung. Anschluss an das Bundesstraßennetz besteht in ca. 5 km an die B 173, die A17 ist über die Anschlussstelle Gorbitz in ca. 8 km zu erreichen.
Die Flächen befinden sich in direkter Nähe der Ortslage Kleinopitz, etwa 7 Km westlich von Freital. Sie grenzen nordöstlich an den Ort an und sind über den Quäneweg erreichbar.

Sonstiges

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten, möglichen Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Ansprechpartner*in:

Konstanze Seidel
Vertriebsleiterin
0351 4443 7650

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