Kapitalanlage mit guter Anbindung zur Landeshauptstadt

In einem 1995 erbauten Wohnhaus entstand diese sehr gepflegte Wohneinheit. Aufgrund des aktuellen Leerstands bietet sich diese sowohl zur Vermietung, als auch zur sofortigen Eigennutzung an.
Die umliegende Einfamilienhaussiedlung verspricht Ruhe. Um sich die unbeliebte Parkplatzsuche zu ersparen, ist ein PKW-Stellplatz Teil dieses Angebotes.
Über das gepflegte Treppenhaus, im 1. Obergeschoss angekommen, präsentiert sich Ihre neue Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61 m².
Alle Zimmer sind über den Flur zu erreichen.
Highlight der Wohnung ist das geräumige und helle Wohnzimmer und die offene Küche. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon in Westausrichtung. So genießen Sie die Zeit und entspannen nach einem arbeitsreichen Tag.
Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das innenliegende Badezimmer sorgt mit einer Badewanne für Wohlfühlmomente. Ebenfalls im Badezimmer befindet sich der Waschmaschinenanschluss.
Im Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer und im 3. Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer dienen kann, ist Laminat verlegt.
Die Küche und das Badezimmer sind gefliest.
Für helle Räume und eine natürliche Belichtung sorgen die doppelt verglasten Kunststofffenster. Diese stammen aus dem Baujahr.
Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt.
Die Treppenhausreinigung erfolgt über eine externe Hausreinigung.

Auf Anfrage zu diesem Inserat wird Ihnen das vollständige Exposé mit Innenaufnahmen und einem Grundriss zur Veranschaulichung der Zimmeraufteilung übermittelt. Des Weiteren erhalten Sie Zugang zum virtuellen 360°-Rundgang.
Weiterführende Objektunterlagen fordern Sie bitte separat an.