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Ihre neue Kapitalanlage mit herrlichem Ausblick

17033 Neubrandenburg | 030/15188
Blick zum Haus
Blick zum Haus
Straßenansicht
Straßenansicht
Ihr Vorteil: Alles aus einer Hand
Ihr Vorteil: Alles aus einer Hand
Blick vom Balkon
Blick vom Balkon
Hausansicht mit Balkonen
Hausansicht mit Balkonen
Treppenhaus
Treppenhaus
Flur
Flur
Küche
Küche
Bad
Bad
Balkon
Balkon
Ihr Vorteil: Alles aus einer Hand
Ihr Vorteil: Alles aus einer Hand
84.000 €Kaufpreis
Wohnung Typ
3 Zimmer
ca. 60 m2 Wohnfläche
1965 Baujahr
3.960 € JNKM (Ist)
21,21-fach Faktor (Ist)
3.960 € JNKM (Soll)
21,21-fach Faktor (Soll)
  • Balkon mit Blick zum Tollensesee
  • Bad und Küche mit Fenster
  • Keller und gemeinschaftlicher Trockenraum
Weitere Daten
Haustyp: Wohnung
Badezimmer: 1
Energieausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch: 71.50 kWh/(m2a)
A+
0
25
A
B
50
75
71.50 kWh/(m2a)
Energie­effizienz­klasse B
C
100
D
125
E
150
F
175
200
G
225
H
> 250
Kosten
Kaufpreis: 84.000 €
Preis pro m2: 1.400 €
Mieteinnahmen pro Monat: 330 €
Hausgeld: 309 €
Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Endenergieverbrauch 71.50 kWh/(m2a)
Objektbeschreibung

Diese vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. 1965 erbauten Wohnblock am Fuße des Lindenbergviertels in Neubrandenburg. Die Wohnung bietet einen unvergleichbaren Ausblick aus dem 4. Obergeschoss in Seerichtung. Bad und Küche sind mit einem Fenster ausgestattet. Ein Kellerraum steht für Abstellzwecke zur Verfügung. Der Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar und in Westausrichtung gelegen, so dass man von hier den Sonnenuntergang über dem Tollensesee genießen kann. Das monatliche Hausgeld beträgt insgesamt 309,00 EUR.

Ausstattung
  • helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
  • Bad und Küche mit Fenster
  • Bad mit Badewanne
  • Heizung über Fernwärme
  • Keller und Gemeinschaftstrockenraum
  • vermietet
  • Hausgeld: 309,00 EUR mtl.
Lage

Die Wohnung liegt am Fuße des Neubrandenburger Stadtgebietes "Lindenberg" an der Grenze zur Südstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie der Tollensesee. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kitas und Ärzte sind ebenfalls im Umkreis von 2 Kilometern gut erreichbar. Über den Autobahnanschluss "Neubrandenburg Ost" in ca. 13 Kilometern erreichen Sie die nächstgrößeren Städte Rostock und Berlin. Vom Bahnhof in Neubrandenburg haben Sie Anschluss an den Regional- und Fernverkehr der Bahn.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Simone Pagel
Immobilienberaterin
+49 395 5695 1852

Immobilienanfrage

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