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Ihr neuer Wohntraum in ruhiger und idyllischer Lage

19086 Plate / Consrade | 020/14727
überdachte Terrasse
überdachte Terrasse
Hausansicht
Hausansicht
So individuell wie Ihr Leben – unsere Baufinanzierung
So individuell wie Ihr Leben – unsere Baufinanzierung
Hauseingang
Hauseingang
Wohnzimmer mit Gartenblick
Wohnzimmer mit Gartenblick
Blick zur Treppe
Blick zur Treppe
Kamin für wohlige Wärme
Kamin für wohlige Wärme
Küche
Küche
Küche mit Fenster
Küche mit Fenster
freitragende Treppe zum Obergeschoss
freitragende Treppe zum Obergeschoss
Badezimmer mit Fenster
Badezimmer mit Fenster
großer Dusche
großer Dusche
und Badewanne
und Badewanne
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
gemütliche Terrasse
gemütliche Terrasse
Gartenblick
Gartenblick
269.000 €Kaufpreis
Haus Typ
4,5 Zimmer
ca. 103 m2 Wohnfläche
444 m2 Grundstücksfläche
1995 Baujahr
  • großes, gepflegtes und liebevoll gestaltetes Grundstück
  • optimale Raumaufteilung zum Leben und Wohnen
  • familienfreundliches Wohngebiet in der Nähe von Schwerin
Weitere Daten
Haustyp: Haus
Etagenzahl: 2
Stellplätze: 2
Innenparkplätze: 1
Aussenparkplätze: 1
Badezimmer: 1
Energieausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 97.90 kWh/(m2a)
A+
0
25
A
B
50
75
C
100
97.90 kWh/(m2a)
Energie­effizienz­klasse C
D
125
E
150
F
175
200
G
225
H
> 250
Kosten
Kaufpreis: 269.000 €
Preis pro m2: 2.611,65 €
Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Endenergieverbrauch 97.90 kWh/(m2a)
Objektbeschreibung

Diese ruhig gelegene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1995 in 1,5-geschossiger massiver Bauweise und mit viel Liebe zum Detail erbaut. Durch die Hauseingangstür sind über die geräumige Diele im Erdgeschoss der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich mit Kamin, das Gäste-WC mit Tageslicht, die helle großzügige Küche mit Sitzgelegenheit und der Hauswirtschaftsraum zu begehen. Ebenfalls von der Diele aus sind über eine Treppe im Dachgeschoss das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Kinderzimmer und das Schlafzimmer zu erreichen. Der Spitzboden ist ausgebaut samt Dämmung und dient derzeit als Gästezimmer. Den geschmackvoll gestalteten Garten erreichen Sie entweder über den Ess- und Wohnbereich oder über den seitlichen Zugang entlang des Carports. An dem großzügigen Carport ist ein Schuppen angebaut, welcher zur individuellen Nutzung dient. Zusätzlich steht Ihnen noch ein weiterer PKW-Stellplatz zur Verfügung. Das großzügige und sehr gepflegte Grundstück bietet viele Möglichkeiten der Nutzung. Die Terrasse mit ihrer Glasüberdachung und Blick in den nicht einsehbaren Garten, lädt Sie und Ihre Besucher das ganze Jahr zum Verweilen ein.
Diese Immobilie wurde zwischen den Jahren 2014 bis 2024 sehr individuell saniert. Ebenfalls wurde bereits ein Glasfaserkabelanschluss beantragt.
Ob gemütliche Sitzecken, geselliges Beisammensein oder Entspannen auf der Sonnenliege - hier ist genug Platz für Hobbygärtner, Werkstattbastler, Sonnenanbeter, Grillmeister, Freizeitfloristen, Leseratten oder einfach Familienmenschen.

Wir vergleichen die Konditionen von mehr als 550 Banken und wählen gemeinsam das beste Angebot für Sie aus.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen die Immobilie vorstellen zu können.
Ihr Dirk Weichhaus

Ausstattung
  • großzügiger Ess- und Wohnbereich mit Kamin
  • helle Wohnküche mit Sitzgelegenheit
  • Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
  • Gäste-WC mit Tageslicht
  • großer Hauswirtschaftsraum
  • großer Carport mit tollem Platzangebot
  • weiterer PKW-Stellplatz
  • großzügige Terrasse mit Überdachung zur ganzjährigen Nutzung
  • weiterer kleiner Freisitz
  • gestalteter Garten mit angebautem Schuppen zur individuellen Nutzung
  • separates Lager für das Kaminholz
  • neuwertige Gaszentralheizung aus 2021
Lage

Consrade ist ein Ortsteil der Gemeinde Plate im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde liegt ca. 4,5 Kilometer südöstlich von Schwerin im Landschaftsschutz-gebiet Lewitz. Die Lewitz ist eine unter Schutz gestellte Landschaft, die durch weite und ebene Wiesen- und Ackerflächen, Fischteiche und vereinzelte Waldflächen geprägt ist. Entlang der Störwasserstraße bis zum Schweriner See, zu Fuß oder mit dem Fahrrad - hier kommen Naturliebhaber ins Schwärmen.
Die Bahnstrecke Schwerin–Parchim führt durch die Gemeinde (Haltepunkt Plate). Die Bundesstraße 321 verläuft nördlich der Gemeinde. Die Bundesautobahn 14 in Richtung Wismar, sowie den Anschluss an die Autobahn 24 in Richtung Hamburg und Berlin, erreichen sie in wenigen Fahrminuten. Eine Busverbindung in Richtung Plate und Schwerin, ist ebenso gegeben, wie der Schulbus in Richtung Plate, Banzkow, Crivitz und Schwerin, nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Friseur, Banken, Apotheken oder Ärzte) sind schnell im benachbarten Plate zu erreichen.
Ferner wartet in Plate weiterhin die Kita Störspatzen, eine Schule sowie eine Gaststätte idyllisch gelegen direkt an der Stör auf Sie. Weiterführende Schulformen finden Sie in Banzkow, Crivitz und Schwerin.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Dirk Weichhaus
Immobilienberater
+49 385 59692891

Immobilienanfrage

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