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idyllisches Gartenparadies mit Bungalow

15370 Fredersdorf-Vogelsdorf | 150/13646
IMG_1601
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IMG_1603
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elektrisches Eingangstor
elektrisches Eingangstor
Hausansicht
Hausansicht
Rosenbogen
Rosenbogen
Finanzierungsrechner
Finanzierungsrechner
Straßenansicht
Straßenansicht
Vorgarten
Vorgarten
Vogeltränke
Vogeltränke
überdachter Eingang
überdachter Eingang
Modernisierung
Modernisierung
Seitenansicht und Kellertreppe
Seitenansicht und Kellertreppe
Ruhezone
Ruhezone
Liebe zum Detail
Liebe zum Detail
überdachte Terrasse
überdachte Terrasse
Windfang
Windfang
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Wannenbad
Wannenbad
Lageplan
Lageplan
alles auf einer Ebene
alles auf einer Ebene
375.000 €Kaufpreis
Haus Typ
4 Zimmer
ca. 100 m2 Wohnfläche
720 m2 Grundstücksfläche
1936 Baujahr
1991 modernisiert
  • liebevoll angelegter Garten
  • absolut ruhige Lage
  • gute Verkehrsanbindungen
Weitere Daten
Haustyp: Haus
Energieausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Erdgas leicht
Endenergieverbrauch: 170.50 kWh/(m2a)
A+
0
25
A
B
50
75
C
100
D
125
E
150
F
175
200
170.50 kWh/(m2a)
Energie­effizienz­klasse F
G
225
H
> 250
Kosten
Kaufpreis: 375.000 €
Preis pro m2: 3.750 €
Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Endenergieverbrauch 170.50 kWh/(m2a)
Objektbeschreibung

Ein Garten zum verlieben. Nicht nur diese idyllische Gartenlandschaft auf dem ca. 720 m² großen Grundstück überzeugen, sondern auch der gemütliche Bungalow mit vier Zimmern, Küche, Bad und überdachter Terrasse. Das Auto steht in der Garage, die Gartengeräte im Schuppen. Ursprünglich wurde das Haus im Jahr 1936 gebaut und ab Mitte der 80er angebaut, ausgebaut, gedämmt und modernisiert. Die Fenster wurden ab ca. 2000 umlaufend ausgetauscht und das Dach 2007 erneuert. Die Gasheizung aus dem Jahre 1992 steht im Teilkeller und wurde vom Schornsteinfeger noch nicht beanstandet.

Ausstattung
  • Windfang
  • große Diele
  • höhere Raumhöhe
  • 4 Zimmer
  • überdachte Terrasse
  • Garage
  • Glasfaseranschluss
  • Entkalkungsanlage
  • Starkstrom
  • elektrisches Eingangstor
Lage

Das Objekt befindet sich in der amtsfreien Gemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg und ist ein beliebter Wohnstandort im Berliner Umland.
Der S-Bahnhof Fredersdorf der Linie S5 ist mit dem Fahrrad in ca. 7 min zu erreichen.
Die sehr attraktive Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B1, B5 und die Autobahn A10 (AS Hellersdorf) ermöglicht kurze Fahrzeiten ins Berliner Stadtzentrum.
Das ruhige Wohnumfeld ist überwiegend von einer Einfamilienhausbebauung geprägt. Das wald- und wasserreiche Umland bietet Ihnen viele Möglichkeiten für Entspannung, Sport und Erholung in der Natur.
Diverse Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kitas, ärztliche Versorgung und gastronomische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Fredersdorf-Vogelsdorf ist so beliebt, weil es ruhiges und naturnahes Wohnen sowie die Nähe zur Hauptstadt Berlin bietet.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Dirk Schlotfeldt
030 12030 5524

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