Großzügiges Einfamilienhaus in Stadtrandlage Warens

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf 155 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit seinen 7 Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die vollständig verklinkerte Immobilie ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort schätzen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele, die in das helle und geräumige Wohnzimmer führt. Das Wohnzimmer ist ein Highlight des Hauses und besticht durch einen offenen Kamin, der für gemütliche Abende sorgt. Vom Flur erreichbar befindet sich die Küche sowie das angrenzende Esszimmer, das genügend Platz für gesellige Mahlzeiten bietet. Ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster rundet das Erdgeschoss ab.

Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, beispielsweise als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Zwei dieser Zimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse, die sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet. Zusätzlich gibt es im Obergeschoss ein praktisches Gäste-WC.

Im Keller befinden sich weitere beheizte und bewohnbare Zimmer, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbies bieten. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Keller integriert und bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug.

Das großzügige Grundstück von 537 m² bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Gärtnern. Ein Carport mit Schuppen, der 2006 errichtet wurde, bietet zusätzlichen Stauraum und Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge.

Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert: 2000 wurden Holz-Alu-Fenster eingebaut, 2004 und 2014 wurden teilweise Kunststofffenster ausgetauscht, 2006 ein Carport mit Schuppen errichtet, 2010 die Terrasse im Obergeschoss abgedichtet und 2012 das Dach gedämmt sowie Metallplatten auf die Schindeln gelegt.

Aktuell ist eine Ölheizung installiert, jedoch liegt Erdgas bereits in der Straße an, was eine Umstellung auf eine Gasheizung ermöglicht. Diese Immobilie verbindet charmantes Wohnen mit praktischen Modernisierungen und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!