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Gepflegtes Wohnhaus in schönem Ambiente

15326 Lebus | 050/13954
Ansicht
Ansicht
Rückseite
Rückseite
Diele
Diele
Wohnzimmer (Essbereich)
Wohnzimmer (Essbereich)
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Küche
Küche
Treppenflur
Treppenflur
Bad
Bad
Gästezimmer
Gästezimmer
Gästezimmer
Gästezimmer
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
175.000 €Kaufpreis
Haus Typ
4 Zimmer
ca. 85 m2 Wohnfläche
192 m2 Grundstücksfläche
1996 Baujahr
  • sehr gute Verkehrsanbindung
  • massive Bauweise
  • große Terrasse und zwei Kfz-Stellplätze
Weitere Daten
Haustyp: Haus
Energieausweis
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Erdgas leicht
A+
0
25
A
B
50
75
C
100
D
125
E
150
F
175
200
Energie­effizienz­klasse F
G
225
H
> 250
Kosten
Kaufpreis: 175.000 €
Preis pro m2: 2.058,82 €
Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Objektbeschreibung

Erwerben Sie eine gemütliche Doppelhaushälfte in Ortslage von Lebus. Das voll verklinkerte Gebäude wurde liebevoll gestaltet.
Auf ca. 85 m² mit insgesamt vier gut geschnittenen Zimmern genießen Sie die perfekte Symbiose aus ruhigen Heim und der Nähe zur Stadt.
In das Erdgeschoß gelangen Sie über die helle Eingangsdiele.
Auf dieser Wohnebene befinden sich Wohnzimmer, Küche, Diele, der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoß sind das geräumige Schlafzimmer, zwei weitere Wohnräume und das Bad zu finden.
Das ca. 192 m² große Grundstück, mit Terrasse und zwei Kfz-Stellplätzen runden das attraktive Angebot ab.
Die Übergabe des Objektes ist ab Mai 2025 möglich.
Sagen Sie ja zu Ihrem neuen Eigenheim!

Ausstattung
  • Echtholz-Geschosstreppe
  • Gastherme (Brennwert) 2012
  • große überdachte Terrasse
  • zwei Kfz-Stellplätze
Lage

Lebus ist eine attraktive Stadt und beliebter Wohnort im Landkreis Märkisch Oderland. Frankfurt (Oder) liegt nur ca. 10 km entfernt und ist mit PKW und Bus schnell zu erreichen. In Lebus gibt es mehrere Einkaufsmärkte, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Physiotherapie, Post, Sparkasse, Friseur, gastronomische Einrichtungen, Kita und Grundschule. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern. Bis zur Bushaltestelle und dem nächsten Einkaufsmarkt sind es zu Fuß nur wenige Minuten. Die nahe Umgebung bietet Gelegenheit zum Wandern, Skaten und Radfahren.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Uwe Wenzlaff
Immobilienberater
0335 5653 2639

Immobilienanfrage

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