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Gemütliche Wohnung in reizvoller Umgebung

15230 Frankfurt (Oder) | 050/13956
Ansicht
Ansicht
Treppenhaus
Treppenhaus
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Bad
Bad
80.000 €Kaufpreis
Wohnung Typ
2 Zimmer
ca. 46,25 m2 Wohnfläche
1909 Baujahr
1995 modernisiert
  • sehr gute Infrastruktur
  • Balkon
  • Personenaufzug
Weitere Daten
Haustyp: Wohnung
Energieausweis
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Erdgas leicht
Endenergieverbrauch: 125.40 kWh/(m2a)
A+
0
25
A
B
50
75
C
100
D
125
125.40 kWh/(m2a)
Energie­effizienz­klasse D
E
150
F
175
200
G
225
H
> 250
Kosten
Kaufpreis: 80.000 €
Preis pro m2: 1.729,73 €
Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Endenergieverbrauch 125.40 kWh/(m2a)
Objektbeschreibung

Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten und gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über zwei Zimmer, einen großen Balkon, ein Wannenbad, und eine Küche. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Küchenbereich und das Bad sind gefliest. Die Wohnräume und der Flur sind mit textilem Bodenbelag ausgestattet.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Ausstattung
  • Lage im 1. Obergeschoss
  • Balkon
  • eigener Kellerraum
  • Kunststoff-Fenster (doppelt verglast)
  • Personenaufzug
Lage

Frankfurt (Oder) ist etwa 80 km östlich von Berlin als Grenzstadt zu Polen gelegen. Heute ist Frankfurt (Oder) durch die Europa-Universität Viadrina, als Kleist-Stadt und als Stadt des Sports über die Grenzen Brandenburgs hinaus bekannt.
Durch ihre Lage unmittelbar an der Oder, umgeben von märkischen Kiefern- und Mischwäldern mit zahlreichen Seen, bietet Frankfurt (Oder) zahlreiche lukrative Möglichkeiten für Naherholung und Tourismus. Besonders hervorzuheben ist hierbei der Frankfurter Freizeit- und Campingpark Helenesee, der mit Sandstränden und klarem Wasser alljährlich zahlreiche Badegäste anlockt.
Die Infrastruktur der Stadt ist hervorragend ausgebildet. Sehr gute Verkehrsanbindungen sind per Auto über zwei Anschlussstellen von der BAB 12 (Berlin-Warschau), sowie per Zug mit dem Regionalexpress gegeben, mit dem man in ca. einer Stunde das Stadtzentrum von Berlin erreichen kann.
In letzter Zeit entwickelt sich die Oderstadt immer mehr zum attraktiven Wohnstandort.
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohngegend. Die Umgebungsbebauung ist gekennzeichnet durch Ein-und Mehrfamilienhäuser. Das Stadtzentrum, in dem sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Viadrina Universität, das Rathaus und die Oderbrücke befinden, ist schnell erreicht.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Uwe Wenzlaff
Immobilienberater

Immobilienanfrage

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