Gemütliche Doppelhaushälfte in reizvoller Umgebung

15236 Frankfurt (Oder) | 050/11607

Ansicht

Nebengebäude Eionliegerwohnung

Vorderansicht Eingangsbereich

Ansicht Wohnhaus

Eingangsdiele

Wohnzimmer

Gästezimmer

Küche

Diele Dachgeschoss

Schlafzimmer

Bad im Untergeschoss

Keller

Nebengebäude Garage

Terrasse

Einliegerwohnung

Gartenansicht

219.000 €Kaufpreis

Haus Typ

3 Zimmer

ca. 74 m² Wohnfläche

721 m² Grundstücksfläche

1921 Baujahr

begehrte Wohnlage
gute Infrastruktur
ruhiges Wohnumfeld

Weitere Daten

Haustyp: Haus

Energieausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Energieeffizienzklasse: F

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieträger: Erdgas leicht

A+

100

125

150

175

200

Energieeffizienzklasse F

225

> 250

Kosten

Kaufpreis: 219.000 €

Preis pro m²: 2.959,46 €

Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gepflegte Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage.
Das günstig gelegene und voll unterkellerte Gebäude bietet eine Wohnfläche von ca. 74 m².
In das Erdgeschoß gelangt man über die Eingangsdiele. Diese Wohnebene gliedert sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche.
Die Diele verbindet mittels einer Holzwangentreppe Erd- und Obergeschoß miteinander.
Im Dachgeschoß ist ein weiteres Zimmer und ein kleines Bad zu finden.
Im Untergeschoß befindet sich das Hauptbad, welches mit Wanne und Dusche ausgestattet ist. Schauen Sie morgens aus dem Fenster und genießen Sie das begrünte Grundstück.
Ein Bungalow mit einer zusätzlichen Fläche von ca. 30 m² könnte z.B. als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder auch Jugendzimmer genutzt werden.
Eine Garage bietet Platz für das Familienauto.
Das dazugehörige Grundstück mit seinen Strauch-und Baumgruppen ist ca. 721 m² groß und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Bringen Sie neues Leben in dieses Anwesen!

Ausstattung

Einliegerwohnung im Nebengebäude
Junkers Gastherme
Vollkeller
Garage

Lage

Das beschriebene Anwesen befindet sich im Stadtgebiet der kreisfreien Stadt Fankfurt (Oder).
Sie ist etwa 80 km östlich von Berlin als Grenzstadt zu Polen gelegen. Heute ist Frankfurt (Oder) auch durch die Europa-Universität Viadrina, als Kleist-Stadt und als Stadt des Sports über die Grenzen Brandenburgs hinaus bekannt.
Durch ihre Lage unmittelbar an der Oder, umgeben von märkischen Kiefern- und Mischwäldern mit zahlreichen Seen, bietet Frankfurt (Oder) zahlreiche lukrative Möglichkeiten für Naherholung und Tourismus.
Die Infrastruktur der Stadt ist hervorragend ausgebildet. Sehr gute Verkehrsanbindungen sind per Auto über zwei Anschlussstellen von der BAB 12 (Berlin-Warschau), sowie per Zug mit dem Regionalexpress gegeben, mit dem man in ca. einer Stunde das Stadtzentrum von Berlin erreichen kann.
Das angebotene Wohnhaus befindet sich in einer gefragten Wohngegend. Die Umgebungsbebauung ist gekennzeichnet durch Einfamilien-/und Doppelhäusern.
Das Stadtzentrum, in dem sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Viadrina Universität, das Rathaus und die Oderbrücke befinden, ist schnell erreicht.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Uwe Wenzlaff

Immobilienberater

0335 5653 2639

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