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Der Garten ist schon angelegt, um das Haus kümmern Sie sich

06193 Krosigk / Kaltenmark | 080/13943
Garten
Garten
Blick südliche Richtung
Blick südliche Richtung
Baufinanzierung
Baufinanzierung
Blick südliche Richtung
Blick südliche Richtung
Blick Richtung Süden
Blick Richtung Süden
Blick vom Eingang
Blick vom Eingang
Zufahrtsweg
Zufahrtsweg
Pferdehof gegenüber
Pferdehof gegenüber
Zufahrtsweg
Zufahrtsweg
Erschließungsschacht
Erschließungsschacht
Blick Richtung Norden
Blick Richtung Norden
76.500 €Kaufpreis
Grundstück Typ
846 m2 Fläche
erschlossen Erschließung
90,43 € Preis pro m²
  • letztes Baugrundstück in ruhiger Wohn- und Gartensiedlung
  • Bebauung mit Einfamilienhaus möglich
  • großer Garten mit Südausrichtung
Weitere Daten
Haustyp: Grundstück
Kosten
Kaufpreis: 76.500 €
Preis pro m2: 90,43 €
Provision: 5,95 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Objektbeschreibung

Sie haben die Gelegenheit, ein bauträgerfreies Grundstück in einer gewachsenen Siedlungslage zu erwerben, auf dem Sie Ihr freistehendes Traumhaus bauen können. Das Grundstück hat eine ideale Nord-Süd-Ausrichtung. Die Nachbarschaft ist geprägt von vielen Gärten, Feldern und Einfamilienhäusern. Das Grundstück mit einer Fläche von 846 m² ist aktuell mit einem Gartenbungalow, einer Terrasse und einem Schuppen bebaut. Das Baufenster auf dem Grundstück ist festgelegt. Außerhalb dieses Fensters haben Sie bereits einen fertigen und sehr gepflegten grünen Garten. Darin können Sie sich schon während der Bauphase entspannen. Es ist das letzte bebaubare Grundstück in der Lage. Das Grundstück ist mit Strom, Wasser, Abwasser und Telefon erschlossen. Es wird ohne Baugenehmigung verkauft. Die Gemeinde Petersberg hat 2023 zu dem Gebiet "Mühlberg" eine Klarstellungssatzung erlassen. Damit wird der Geltungsbereich und die Zulässigkeit von Bauvorhaben nach § 34 BauGB geregelt. Eine rechtssichere Auskunft ist jedoch nur über einen Bauantrag zu erlangen.

Nutzen Sie die Gelegenheit und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr Traumhaus.

Ausstattung
  • großer begrünter Garten
  • Bungalow, Stellplatz und Schuppen
  • Terrasse
  • Grundstück ist mit Strom, Wasser, Abwasser und Telefon erschlossen
Lage

Das großzügige Grundstück befindet sich im Ortsteil Krosigk in der Gemeinde Petersberg ca. 10 km nördlich von Halle (Saale). Der Ort ist landschaftlich schön im Grünen und in der Nähe des beliebten und bekannten Ausflugsziels Petersberg gelegen. Das öffentliche Verkehrsmittel (Bus) ist gut zu erreichen. Die nahe gelegene Autobahn BAB 14 (ca. 8 km) und die gut ausgebauten Landstraßen der Region ermöglichen eine schnelle Anbindung ins weitere Umland. In Krosigk gibt es als gastronomische Einrichtung, die über den Ort hinaus bekannte "Wassermühle". Hofläden und einige Anbieter an Bioprodukten findet man im Ort und in der näheren Umgebung. Eine Kindertagesstätte gibt es ebenso im Ort. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften.
Auch sportlich kann man sich betätigen. Es gibt einen Tennisplatz und der Reitverein Krosigk ist auf dem nahe gelegenen Pferdehof angesiedelt.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Angela Duda
Immobilienberaterin
0345 470407 5773

Immobilienanfrage

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