Charmantes Eigenheim sucht begabten Handwerker

Das charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1922 erbaut und hat seitdem einige Modernisierungen durchlaufen, um den heutigen Standard zu gewährleisten. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 3.560 m² und bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus umfasst eine Wohnfläche von ca. 383 m² und ist durch ein Luftkammersystem gedämmt. Seit 2015 wurden wichtige Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Isolierung des Bodens, der Einbau eines neuen Fußbodens sowie die Verlegung einer neuen Elektrik. Auch die Fenster und der Außenputz wurden erneuert.

Derzeit steht der Innenausbau des Hauses noch aus, so dass Sie die Möglichkeit haben, die Räumlichkeiten nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Insgesamt stehen Ihnen neun Zimmer zur Verfügung, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als großzügiges Wohnzimmer, gemütliches Arbeitszimmer, geräumige Schlafzimmer oder individuelle Hobbyräume - Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt.

Das Haus verfügt zudem über eine geräumige Doppelgarage mit einer Fläche von ca. 45 m², die direkt mit dem Haus verbunden ist. Diese bietet nicht nur ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge, sondern kann auch für zusätzlichen Stauraum oder als Werkstatt genutzt werden. Unter einem der Garagenstellplätze befindet sich ein kleiner Teilkeller.

Eine weitere Besonderheit dieses Hauses ist die Möglichkeit eines Umbaus zu einem Zweifamilienhaus. Dies bietet Ihnen die Flexibilität, das Haus entsprechend Ihrer Bedürfnisse anzupassen und beispielsweise eine separate Einheit für Gäste oder als zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss haben die Wohnzimmer einen geräumigen Schnitt. Gerade im Obergeschoss bietet die Aussicht und der offenen Grundriss ein echtes Highlight.

Zusätzlich sind auf dem ca. 3.560 m² großen Grundstück zwei Bauflächen ausgewiesen. Hier kann durch Sie individuell entschieden werden - Grundstück teilen und Bauland veräußern, oder vielleicht doch selber bauen?

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1922 eine attraktive Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Mit der bereits durchgeführten Renovierung sowie der Möglichkeit zur individuellen Innenausgestaltung bietet es Ihnen die Chance, ein einzigartiges Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen.