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Bezauberndes Schmuckstück zum Verlieben in idyllischer Lage

19061 Schwerin | 020/11184
Wohnbereich
Wohnbereich
mit Kamin
mit Kamin
So individuell wie Ihr Leben – unsere Baufinanzierung
So individuell wie Ihr Leben – unsere Baufinanzierung
Blick in den Garten
Blick in den Garten
neuwertige Küche
neuwertige Küche
mit viel Platz
mit viel Platz
Gäste Bad
Gäste Bad
mit Dusche
mit Dusche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Ankleidebereich
Ankleidebereich
großes Duschbad
großes Duschbad
mit Bidet
mit Bidet
Duschbad im Dachgeschoss
Duschbad im Dachgeschoss
Schlafbereich im Dachgeschoss
Schlafbereich im Dachgeschoss
sehr geräumig
sehr geräumig
Giebelseite des Hauses
Giebelseite des Hauses
Doppelgarage
Doppelgarage
Eingang in Ihr neues Heim
Eingang in Ihr neues Heim
350.000 €Kaufpreis
Haus Typ
6 Zimmer
ca. 150 m2 Wohnfläche
400 m2 Grundstücksfläche
1996 Baujahr
  • familienfreundliches Wohngebiet im Grünen
  • viel Platz für Ihre Familie zur individuellen Gestaltung
  • verkehrsgünstige Lage in alle Richtungen
Weitere Daten
Haustyp: Haus
Etagenzahl: 2,5
Stellplätze: 2
Innenparkplätze: 2
Badezimmer: 3
Energieausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Fernwärme
A+
0
25
A
B
50
75
C
100
D
125
Energie­effizienz­klasse D
E
150
F
175
200
G
225
H
> 250
Kosten
Kaufpreis: 350.000 €
Preis pro m2: 2.333,33 €
Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Objektbeschreibung

Dieses idyllische Einfamilienhaus wurde im Jahr 1996 in 2,5-geschossiger massiver Bauweise und mit viel Liebe zum Detail erbaut. Sie erreichen durch die Hauseingangstür die geräumige Diele im Erdgeschoss und den lichtdurchfluteten und offen gehaltenen Wohn- und Essbereich mit Kamin. Weiterhin wartet auf Sie eine großzügige Küche mit einer Sitzgelegenheit für gemütliche Stunden, das Gäste-WC mit Dusche und ein geräumiger Abstellraum.
Im Erdgeschoss befinden sich an jedem Fenster und der Terrassentür elektrische Rollläden mit einem Einbruchschutz. Von der Diele erreichen Sie über eine geräumige Treppe das Obergeschoss mit einem Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und einem Bidet, zwei Kinderzimmer und das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut - hier finden Sie einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und den Hauswirtschaftsraum vor. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich an allen Fenstern Plissees oder Rollos zur Verdunkelung. Der Spitzboden steht Ihnen zur individuellen Lagerung von Haushaltsgegenständen zur Verfügung. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen direkt an der Immobilie zur Verfügung. Den Garten begehen Sie durch den offenen Wohn- und Essbereich oder durch die Hauseingangstür. Das großzügige und gepflegte Grundstück bietet Ihnen viele Möglichkeiten zu Entspannung und zur individuellen Entfaltung. Für die Lagerung Ihrer Gartengeräte befindet sich im hinteren Teil des Gartens ein Schuppen. Der Grillplatz lädt Sie und Ihre Familie zum gemütlichen Verweilen ein. Bei Bedarf können Sie die Terrasse mit einer Markise beschatten.

Wir vergleichen die Konditionen von mehr als 550 Banken und wählen gemeinsam das beste Angebot für Sie aus.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen die Immobilie vorstellen zu können.
Ihr Dirk Weichhaus

Ausstattung
  • offener Wohn- und Essbereich mit Kamin
  • Rollläden an allen Fenstern und Terrassentür
  • großzügige Wohnküche mit Sitzgelegenheit
  • Tageslichtbäder mit Duschen und Bidet
  • Schlafzimmer mit Ankleidebereich
  • Gäste-WC mit Tageslicht und Dusche
  • große Terrasse zur Südseite ausgerichtet
  • zwei Garagen
Lage

Die Landeshauptstadt Schwerin ist die zweitgrößte Stadt von Mecklenburg-Vorpommern und die alte Residenzstadt der Großherzöge von Mecklenburg-Schwerin.
Die herrliche Lage am südwestlichen Ufer des Schweriner Sees und die Einbettung in die wald- und seenreiche Landschaft machen die "Stadt der sieben Seen" zu einem begehrten Wohnsitz.
Krebsförden ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt Schwerin. Der Ortsteil liegt südlich des Unteren Ostorfer Sees in der Südhälfte des Stadtgebietes. In Krebsförden verkehren die Straßenbahnlinien 3 und 4, die die Gewerbegebiete in Wüstmark mit der Innenstadt beziehungsweise dem Großen Dreesch verbinden sowie die Buslinien 7, 13 und 16 des Schweriner Nahverkehrs. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufszentrum "Sieben Seen Center", welches fußläufig zu erreichen ist. Neben Einzelhandelsgeschäften siedelte sich hier auch ein Sportpark an. Weiterhin befinden sich in Krebsförden eine Schule und eine Kindertagesstätte.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Dirk Weichhaus
Immobilienberater

Immobilienanfrage

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