Attraktives Einfamilienhaus für kreative Köpfe

Dieses charmante und freistehende Einfamilienhaus, gelegen im malerischen Regis-Breitingen, Ortsteil Ramsdorf, besticht durch seine historische Bedeutung und seine großzügige Gestaltung. Ursprünglich als Teil der Stallungen des angrenzenden Rittergutes erbaut, wurde das Gebäude 1947 in solider Massivbauweise zu einem Wohnhaus umgebaut und aufgestockt. Die stabilen Grundmauern bieten im Sommer eine angenehme Kühle und im Winter wohltuende Wärme. Mit einer Wohnfläche von etwa 180 m², verteilt auf zwei Etagen, eignet sich das Haus ideal für eine Großfamilie oder die Nutzung durch mehrere Generationen, da beide Etagen separat zugänglich sind.

Der Eingangsbereich, erreichbar über eine kleine, überdachte Treppe, ist großzügig dimensioniert und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe, einen Schuhschrank und eine Sitzgelegenheit. Die untere Etage umfasst etwa 80 m² und ist in zwei geräumige Zimmer aufgeteilt. Von einem langen Flur gelangt man ins Wohnzimmer, das direkten Zugang zum Schlafzimmer bietet. Die Küche ist mit einer großen Abstellkammer ausgestattet, und das Badezimmer rundet das Raumangebot ab.

Eine massive Treppe führt in die obere Etage, die sich auf rund 100 m² erstreckt. Hier befinden sich drei weitere Zimmer, eine großzügige Wohnküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Obwohl die Innenräume renovierungsbedürftig sind, bietet das Haus viel Potenzial für kreative Köpfe, die ihre Wohnträume verwirklichen und das Objekt nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.

Von der oberen Etage aus eröffnet sich ein wunderschöner Blick auf den weitläufigen Garten, der mit altem Baumbestand besticht. Dieser nicht nur optisch reizvolle Baumbestand sorgt für eine ruhige und private Atmosphäre, indem er Schutz vor neugierigen Blicken bietet und dem Grundstück einen unverwechselbaren Charakter verleiht. Der Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und bietet Kindern ausreichend Platz zum Spielen. Das Grundstück grenzt direkt an den idyllischen Schlosspark Ramsdorf, was für Naturliebhaber eine perfekte Umgebung schafft.

Ein besonderes Highlight ist das benachbarte Rittergut aus dem 17. Jahrhundert, das dem Anwesen eine historische und zugleich elegante Kulisse verleiht.

Zum Haus gehört auch eine geräumige Doppelgarage mit zwei Toren, die genügend Platz für zwei Fahrzeuge sowie für eine Werkbank und weiteres Handwerker- oder Gartenbedarf bietet.

Hinter dem Grundstück liegt der öffentlich zugängliche Schlosspark, ein Paradies für Hundeliebhaber und Spaziergänger. Die Beheizung des gesamten Hauses erfolgt über eine Ölheizung, die im Nebengebäude bei den Garagen untergebracht ist.

Eine zusätzliche Ausbaureserve von etwa 150 m² befindet sich im Dachgeschoss, was weitere Möglichkeiten zur Erweiterung bietet. Hier können Sie das Leben in ruhiger und naturnaher Umgebung genießen und die Seele am Gutspark baumeln lassen.