Flexibel nutzbare Gewerbeeinheit – Büro, Praxis oder Laden

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in einer zentrumsnahen Lage der Universitätsstadt Jena. Mit einer Gesamtfläche von ca. 69 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für verschiedenste gewerbliche Nutzungskonzepte, sei es als Ladenfläche, Büro oder Praxis. Der große Hauptraum verfügt über zwei großzügige Schaufenster und einen direkten Straßenzugang, wodurch er sich optimal für den Einzelhandel oder als repräsentatives Büro eignet. Ergänzt wird die Einheit durch zwei weitere Räume unterschiedlicher Größe, die flexibel als Büro- oder Besprechungszimmer genutzt werden können. Eine große Büroküche mit integrierter Dusche sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab.

Die Gewerbeeinheit profitiert von ihrer zentrumsnahen Lage in Jena, einer Stadt mit hoher Wirtschaftskraft und einem dynamischen Umfeld durch die ansässige Universität und zahlreiche Forschungsinstitute. Dank der guten Erreichbarkeit und der präsentablen Schaufensterfront eignet sich das Objekt hervorragend für Kundenverkehr und Geschäftstätigkeit. Aktuell ist die Einheit an Studenten vermietet, wird jedoch nach Ablauf der Mietverträge frei und steht für ein neues Business zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich in einer der begehrtesten Lagen von Jena geschäftlich zu etablieren! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.