Attraktive Dreiraumwohnung als lukrative Kapitalanlage

Verkauft wird eine vermietete 3-Raumwohnung mit ca. 72 m² in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen. Die Immobilie wurde ca. 1930 errichtet und in den 2000er Jahren umfänglich saniert. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen und bietet seinen Bewohnern im Untergeschoss Zugang zu separaten Kellerabteilen, die sie für ihre eigenen Zwecke nutzen können. Zudem stehen im Untergeschoss ein Trocken- sowie ein Waschmaschinenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der Innenhof mit Sitzecke bildet den gemütlichen Rückzugsort und Treffpunkt der Bewohner. Zur Unterbringung von Fahrrädern und Kinderwagen können die Bewohner den geräumigen Schuppen im Hof nutzen. Stellplätze stehen kostenfrei im Hof sowie vor dem Haus zur Verfügung. Die Liegenschaft vermittelt insgesamt einen gepflegten Eindruck und wurde seit der Kernsanierung fortlaufend instandgehalten.
Die zum Verkauf angebotene 3-Raumwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist ideal für Familien geeignet. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räume. Die Wohnung erschließt sich über den geräumigen Flur. Die großzügige Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Das große Wohnzimmer ist der perfekte Ort für gesellige Abende und entspanntes Beisammensein. Das Kinderzimmer ist optimal aufgeteilt und ermöglicht ausreichend Platz zum Lernen und Spielen. Ein Highlight ist das Schlafzimmer, das im umgebauten Wintergarten untergebracht ist und eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft.
Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, werden keine Bilder der bewohnten Wohnung verwendet. Die veröffentlichten Bilder wurden vor der Vermietung ca. 2014 aufgenommen.