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Altersgerechte Wohnung: Komfort für Ihren Alltag

01809 Heidenau | 120/14264
Blick zum Balkon
Blick zum Balkon
Ansicht mit Einfahrt
Ansicht mit Einfahrt
Ihr Vorteil alles aus einer Hand  1
Ihr Vorteil alles aus einer Hand 1
Rückseite mit Balkonen
Rückseite mit Balkonen
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Balkon
Balkon
Flur
Flur
Flur
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Treppenhaus mit Hauseingang
Treppenhaus mit Hauseingang
Treppenhaus mit Abstellräumen
Treppenhaus mit Abstellräumen
Treppenhaus
Treppenhaus
Kellerabteil
Kellerabteil
Kellergang
Kellergang
Trockenraum
Trockenraum
Waschmaschinenraum
Waschmaschinenraum
Zufahrt zu den Stellplätzen
Zufahrt zu den Stellplätzen
Vogelperspektive in den Innenhof
Vogelperspektive in den Innenhof
Stellplätze und Müllplatz
Stellplätze und Müllplatz
Ihr Vorteil alles aus einer Hand
Ihr Vorteil alles aus einer Hand
155.000 €Kaufpreis
Wohnung Typ
3 Zimmer
6 Wohneinheiten
ca. 80 m2 Wohnfläche
1900 Baujahr
2003 modernisiert
  • grüne Wohngegend mit guter Infrastruktur
  • keine Parkplatzsuche dank eigenem Stellplatz
  • großzügiger und sonniger Balkon
Weitere Daten
Haustyp: Wohnung
Stellplätze: 1
Badezimmer: 1
Kosten
Kaufpreis: 155.000 €
Preis pro m2: 1.937,5 €
Hausgeld: 443,21 €
Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem 19. Jahrhundert, das inmitten einer grünen und ruhigen Wohngegend liegt. Nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2003 erstrahlt das Gebäude in neuem Glanz und bietet auf drei Vollgeschossen insgesamt sechs Wohnungen.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie ein Trockenraum zur Verfügung, die den Alltag erleichtern. Darüber hinaus verfügt die Wohnanlage über zugeordnete Stellplätze im Innenhof, während im öffentlichen Verkehrsraum ausreichend kostenfreie Stellplätze vorhanden sind.
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Raumwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m². Der großzügige Flur führt Sie zu allen Zimmern und bietet viel Platz. Vom hellen und einladenden Wohnbereich gelangen Sie auf den großen Balkon mit Südausrichtung, wo Sie den herrlichen Ausblick auf die idyllische Umgebung genießen können.
In den Schlaf- und Kinderzimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Das zeitlos gestaltete Tageslichtbad mit Badewanne lädt zum Entspannen und Erholen ein. Die geräumige Küche ist ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.
Zusätzlich sorgen der Keller und der Abstellraum im Treppenhaus für noch mehr Stauraum und runden unser Wohnungsangebot perfekt ab. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer attraktiven Lage.

Ausstattung
  • praktischer Grundriss
  • Badezimmer und Küche im zeitlosen Design
  • Badezimmer mit Wanne
  • Wohnräume und Flur mit Laminatböden
  • großzügiger Balkon mit Südausrichtung
  • Holzfenster mit Isolierverglasung
  • Wärmeversorgung über Gaszentralheizung
  • Waschmaschinenanschluss im Untergeschoss
  • Abstellraum im Treppenhaus
  • Kellerabteil
  • Stellplatz inklusive
Lage

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Heidenau im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von überwiegend mehrgeschossigen Wohnhäusern in offener Bauweise. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Nahversorger, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie der S-Bahnhof Heidenau sind fußläufig erreichbar.
Mit der S-Bahn Linie 1 ist Dresden in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die S-Bahn Linie 2 erschließt Meißen und Pirna. Über die unweit gelegener Anbindung zur A17 erreicht man Dresden mit dem Auto in ca. 25 Minuten.
Kindertageseinrichtungen, Schulen, Shopping-Möglichkeiten sowie Restaurants und Cafés liegen ebenso im nahen Umfeld wie mehrere Baggerseen.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Dana Voigt
Immobilienberaterin

Immobilienanfrage

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Informationen zum Datenschutz
Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten bei der DKB Grund GmbH gemäß Artikel 13, 14 und 21 Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter unseren Datenschutzhinweisen.