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Ackerland und Grünflächen im Freitaler Nord-Westen

01705 Freital / Zauckerode | 120/13585
Zauckerode 227/1, 228/1
Zauckerode 227/1, 228/1
66.340 €Kaufpreis
Grundstück Typ
34.878 m2 Fläche
1,9 € Preis pro m²
  • landwirtschaftliche Flächen
  • unbebaut, teilweise mit Baumbestand
  • unerschlossenes Land
Weitere Daten
Haustyp: Grundstück
Kosten
Kaufpreis: 66.340 €
Preis pro m2: 1,9 €
Provision: Provisionsfrei für Ersteiger*innen
Objektbeschreibung

Die 3 hier zur Versteigerung stehenden Flurstücke befinden sich in den Gemarkungen Döhlen und Zauckerode. Das Flurstück der Gemarkung Döhlen liegt in Freital südlich der Weißiger Straße. Es ist über eine Stichstraße erreichbar.
Im Grundbuch ist zu Lasten des Flurstücks 250/6 eine Grunddienstbarkeit - Schleusenrecht - zugunsten des Edelstahlwerkes Freital eingetragen. Diese Grunddienstbarkeit wurde auf dem Flurstück 250/1 (alt) eingetragen. Auf Grund der Neuvermessung und Teilung des Flurstücks 250/1 wird vermutet, dass das gegenständliche Flurstück nicht betroffen ist, sondern das Nachbargrundstück.
Die beiden Flurstücke der Gemarkung Zauckerode befinden sich südlich der Wilsdruffer Straße im Dreieck "Morgenröthe" - "Wilsdruffer Straße" - Straße "Zum Freibad". Sie sind ebenso wie das Grundstück in Döhlen gemäß Flächennutzungsplan als landwirtschaftliche Flächen ausgewiesen. Auf Flurstück 228/1 sind ca. 400 m² als Fließgewässer bezeichnet, hier handelt es sich um die Wiederitz, die über das Flurstück fließt. Gemäß Planungsrechtlicher Auskunft der Stadt Freital ist ein kleiner Teil des Flurstücks in Zauckerode als Wohnbaufläche dargestellt, befindet sich jedoch im Außenbereich und sind somit von einer Bebauung freizuhalten.

Ausstattung
  • unbebaute Flurstücke
  • teils mit Fließgewässer der Wiederitz
  • geringer Anteil an Wohnbaufläche im Außenbereich
  • eingetragenes Schleusenrecht
Lage

Die Flurstücke gehören verwaltungsrechtlich zur Stadt Freital. Die Entfernung in die Landeshauptstadt Dresden beträgt ca. 12 km, als nächstgelegene größere Städte liegen Meißen in ca. 25 km und Pirna in ca. 35 km Entfernung. Anschluss an das Bundesstraßennetz besteht von Zauckerode aus in ca. 3 km an die B 173, die A17 ist über die Anschlussstelle Gorbitz in ca. 3,5 km zu erreichen. Die Flächen in Zauckerode befinden sich ca. 3,5 km nordwestlich des Stadtzentrums von Freital und ist über die Wilsdruffer Straße / Stichstraße Morgenröthe erreichbar.
Die Fläche in Döhlen liegt ca. 3 km nordwestlich des Freitaler Zentrums und ist über die Weißiger Straße über ein vorgelagertes Flurstück zu erreichen.

Sonstiges

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten, möglichen Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Ansprechpartner*in:

Konstanze Seidel
Vertriebsleiterin
0351 4443 7650

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