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Viel los im Lindenthaler Ensemble
Viel los im Lindenthaler Ensemble

Wohnungen und Doppelhaushälften in Leipzig

Sie suchen ein Zuhause mit Geschichte? Das Gelände an der Erich-Thiele-Straße hat schon viel erlebt. Von exerzierenden Soldaten zu mutigen Männern in fliegenden Doppeldeckern - bis hin zu Ingenieuren und Konstrukteuren von eben diesen Flugobjekten. Es war viel los in Lindenthal - um 1907 entstand dort auch noch die Siedlung für Eisenbahnbeamte des Güterbahnhofs Leipzig-Wahren. Und alle wollten gut versorgt sein. Diese Aufgabe übernahm zu einem guten Teil die Metzgerei Albert Mustopf. Hier ist über viele Jahrzehnte und über zwei Weltkriege das Fleischerhandwerk in Familientradition geblieben.

Heute wird das großzügige Anwesen zum Wohntraum. Ein vielfältiges, facettenreiches Zuhause der Extraklasse in einem historischen, denkmalgeschützten Gebäude. Entdecken Sie das Lindenthaler Ensemble im ruhigen, grünen und geborgenen Nordwesten Leipzigs.

Charmante Doppelhaushälften über zwei Etagen

Doppelhaushälfte Innenvisualisierung

Das Neubauprojekt "Lindenthaler Ensemble" in Leipzig erfüllt Wohnträume. Die modern geschnittenen Doppelhaushälften geben Ihnen jede Menge Gestaltungsspielraum. Vor allem aber glänzt das umweltfreundliche Baukonzept und muss sich in puncto Nachhaltigkeit nicht verstecken. Sparen Sie nicht nur Energie, sondern eine ganze Menge Emissionen, Treibhausgase und bares Geld. Hier wird eine rein elektrische Infrarot-Fußbodenheizung mit einer Photovoltaik-Anlage gekoppelt: Das ist nicht nur nachhaltiger und schneller warm, sondern auch kostengünstiger. Der so erzeugte Solarstrom macht Sie weitgehend unabhängig von den aktuellen Strompreisen. In der aktuellen Zeit ein absolutes „Must Have“. All das fließt in ein Gesamtkonzept, das besser nicht sein kann. Durchdacht konstruiert, maximal gedämmt, perfekt in den Details und noch so viel mehr. Überzeugen Sie sich selbst.

Die Highlights der Doppelhaushälften

  • Wohnflächen von circa 125 m² und 150 m2
  • 3-fach-Isolierverglasung für hohe Effizienz
  • brandneue, hocheffiziente Infrarot-Fußbodenheizung von Bosch
  • Kaufpreise zwischen circa 680.000 bis 814.000 Euro
  • moderne Bodenbeläge und Fliesen
  • PKW-Stellplätze im Innenhof
  • Dachterrasse oder Terrasse mit Sonnenausrichtung
  • Strom fast vollständig aus Photovoltaikanlage
Grundriss Doppelhaushälfte klein
Grundrisse Doppelhaushälfte WE 8
Grundriss Doppelhaushälfte groß
Grundrisse Doppelhaushälfte WE 9

Exklusive Eigentumswohnung zum Genießen

Eigentumswohnung Innenvisualisierung

Suchen Sie das Besondere? Wir haben es für Sie gefunden. Der zweigeschossige Neubau mit drei Wohneinheiten besticht durch schnörkellose Moderne - ein spannender Kontrast innerhalb des historischen Ensembles. Das Hinterhaus ist so geschickt angelegt, dass sich Ihnen im Erdgeschoss ein großer Garten eröffnet - nach Süden ausgerichtet und ganz für Sie allein. Der üppige Balkon der Wohnungen im Obergeschoss verwöhnt Sie ebenfalls mit viel Sonne. Große Fenster an der Südseite lassen helles Licht in die Wohnbereiche und Küchen. Genießen Sie hier doch Ihren Kaffee in der Frühlingssonne. Die Wohnungen bieten Ihnen Raum für Erholung, Geselligkeit und Genuss unter freiem Himmel. Nachts darf es etwas ruhiger sein? Kein Problem: Die nach Norden ausgerichteten Schlafzimmer garantieren Ihnen eine erholsame Nachtruhe. 

Die Highlights der Wohnung im neuen Hinterhaus

  • Wohnfläche circa 123 m2
  • 3-fach-Isolierverglasung für hohe Effizienz
  • brandneue, hocheffiziente Infrarot-Fußbodenheizung von Bosch
  • umweltfreundliches Konzept
  • Kaufpreis circa 665.000 Euro
  • moderne Bodenbeläge und Fliesen
  • großer Balkon in Südrichtung
  • PKW-Stellplätze im Innenhof
  • Strom fast vollständig aus Photovoltaikanlage
  • als Geldanlage für monatliche Mieteinnahmen geeignet
Lindenthaler Ensemble
Lindenthaler Ensemble
Grundriss Eigentumswohnung
Grundriss Eigentumswohnung

Was dem einen die Stadt - ist dem anderen das Land

Leipzig

Leipzig ist kontrovers und zielgerichtet. Eine Stadt die boomt, wächst und sich vieles vorgenommen hat. Alles an unterschiedlicher Kultur trifft aufeinander. Eine Stadt - ein Allerlei mit Seele. Mit knapp über 600.000 Einwohner*innen ist Leipzig nicht hoch gewachsen, dafür äußerst abwechslungsreich in der Bebauung - von Gründerzeitvillen bis hin zu fein sanierten Plattenbauten. Inmitten einer Seenlandschaft, umgeben von den Auenwäldern, durchziehen die Weiße Elster, die Pleiße und die Parthe die Stadt und treffen aufeinander. Mit Platz 6 auf der Ranking-Liste zählt Leipzig zu den grünsten Städten Deutschlands. Lindenthal liegt im Norden Leipzigs mit einer äußerst guten Verkehrsanbindung an die A14, die B6 und den Flughafen Leipzig/Halle. Die Erich-Thiele-Straße befindet sich im Zentrum von Lindenthal. Im Umkreis von 100 Metern finden Sie das Bürgeramt, ein Ökobad, das griechische Restaurant Poseidon, einen Arzt, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine Bank. Mehr mittendrin geht nicht. Und das in direkter Nähe zur großen Stadt.


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Claudia Eberhardt Immobilienberaterin
Claudia Eberhardt
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