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Ihr Ferienbungalow
an der Ostsee

17459 Koserow | 030/14296_2
Ferienhaus mit 2 Feirenwohunungen
Ferienhaus mit 2 Feirenwohunungen
gemauerter Räucherofen und Holzlager
gemauerter Räucherofen und Holzlager
Sommerimpression
Sommerimpression
Kirschblüte im Frühjahr
Kirschblüte im Frühjahr
Eingang zu den Ferienwohnungen
Eingang zu den Ferienwohnungen
sonniger Freisitz
sonniger Freisitz
Wohnbereich der größeren Ferienwohnung
Wohnbereich der größeren Ferienwohnung
Schlafzimmer der größeren Ferienwohnung
Schlafzimmer der größeren Ferienwohnung
Wohnzimmer der kleineren Ferienwohnung
Wohnzimmer der kleineren Ferienwohnung
Küche der kleineren Ferienwohnung
Küche der kleineren Ferienwohnung
Schlafzimmer der kleineren Ferienwohnung
Schlafzimmer der kleineren Ferienwohnung
Badezimmer der kleineren Ferienwohnung
Badezimmer der kleineren Ferienwohnung
Lageplan
Lageplan
Ihr Vorteil: Alles aus einer Hand
Ihr Vorteil: Alles aus einer Hand
382.500 €Kaufpreis
Haus Typ
6 Zimmer
2 Wohneinheiten
ca. 139,99 m2 Wohnfläche
1 m2 Grundstücksfläche
2000 Baujahr
2016 modernisiert
  • ca. 1.000 Meter zur Seebrücke und zum Ostseestrand
  • zwei ebenerdige Ferienwohnungen
  • Ferienvermietung und Eigennutzung möglich
Weitere Daten
Haustyp: Haus
Etagenzahl: 1
Stellplätze: 4
Badezimmer: 2
Energieausweis
Energieeffizienzklasse: A
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Erdgas leicht
Endenergieverbrauch: 49.00 kWh/(m2a)
A+
0
25
A
49.00 kWh/(m2a)
Energie­effizienz­klasse A
B
50
75
C
100
D
125
E
150
F
175
200
G
225
H
> 250
Kosten
Kaufpreis: 382.500 €
Preis pro m2: 2.732,34 €
Provision: 3,57 € Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Endenergieverbrauch 49.00 kWh/(m2a)
Objektbeschreibung

Dieser bezaubernde Ferienbungalow bietet zwei ebenerdige Wohneinheiten, jede mit eigener Wohnküche, Bad und Terrasse. Die kleinere Wohnung (ca. 45 m²) ist ideal für Paare oder Einzelpersonen und verfügt über eine moderne Wohnküche, ein stilvolles Badezimmer und eine private Terrasse zum Entspannen. Die größere Einheit (ca. 64 m²) bietet mit zwei Schlafzimmern ausreichend Raum für bis zu 4 Personen. Wohnküche, Badezimmer und Terrasse, dienen dabei perfekt für gesellige Grillabende oder als praktischer Rahmen für Ruhe und Erholung. Beide Wohneinheiten sind komfortabel eingerichtet. Sie verfügen über SAT-TV, Radio, DVD-CD-Player, Fußbodenheizung und Gartenmöbel. Mehrere PKW-Stellplätze als auch Fahrradunterstellmöglichkeit sind ebenfalls vorhanden. Der umliegende Garten ist ein Paradies mit Obstbäumen, Rasenflächen und Blumenbeeten. Dieser Ferienbungalow ist die perfekte Investition für alle, die Komfort und Privatsphäre suchen.

Bitte beachten Sie, dieses Objekt wird in einem Immobilienpaket angeboten!
Im vorderen Bereich des Grundstücks steht ein Einfamilienhaus dieses soll bevorzugt mit übernommen werden, Details erhalten Sie auf Anfrage.

Ausstattung
  • nur 5 min zur Seebrücke und zum Ostseestrand
  • großzügiges Grundstück mit viel Privatsphäre
  • Ferienbungalow mit 2 ebenerdigen Wohneinheiten
  • liebevoll gestalteter, pflegeleichter Garten
  • mehrere PKW-Stellplätze
  • Teil eines Immobilienpaketes mit einem Einfamilienhaus (Details erhalten Sie auf Anfrage)
Lage

Das Feriendomizil befindet sich in Koserow, einem kleinen Ort auf der Insel Usedom. Koserow ist ein wahres Juwel an der Ostsee, das Ruhe und Natur mit einer hervorragenden Infrastruktur vereint. Der feinsandige Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu entspannten Tagen am Meer ein. Ein gut ausgebautes Netz aus Rad- und Wanderwegen bietet zahlreiche Gelegenheiten für unvergessliche Ausflüge.

Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants und einladende Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Koserow bietet regelmäßige Verbindungen zu umliegenden Städten. Berlin ist in ca. 3 Stunden mit dem Auto erreichbar, Hamburg in etwa 4 Stunden. Greifswald liegt ca. 50 km entfernt, Stralsund rund 80 km. Die medizinische Versorgung ist hervorragend. Die Beliebtheit der Insel Usedom sorgt für eine hohe Nachfrage nach Ferienunterkünften. Koserow ist ein beliebtes Ziel für Touristen, jedoch nicht so überlaufen wie andere Ostseebäder.

Hier finden Sie die Vorzüge einer ruhigen, familienfreundlichen Lage mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und hohem Investitionspotenzial. Ein perfekter Ort, um das Leben zu genießen und in die Zukunft zu investieren.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Anna Pfitzner
Immobilienberaterin
+49 395 56951854

Immobilienanfrage

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