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Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Lebus

15326 Lebus | 04/050/40329
IMG_2801
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SB Zone
SB Zone
Eingangsbereich
Eingangsbereich
93.100 €Kaufpreis
Gewerbe Typ
199 m2 Gewerbefläche
1996 Baujahr
  • Beratungsraum, Lager, Aufenthaltsraum
  • PKW-Stellplatz
  • gute Infrastruktur
Weitere Daten
Haustyp: Gewerbe
Energieausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 105.70 kWh/(m2a)
A+
0
25
A
B
50
75
C
100
D
125
105.70 kWh/(m2a)
Energie­effizienz­klasse D
E
150
F
175
200
G
225
H
> 250
Kosten
Kaufpreis: 93.100 €
Preis pro m2: 233,92 €
Provisionsfrei für Käufer*innen
Endenergieverbrauch 105.70 kWh/(m2a)
Objektbeschreibung

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem Wohn- und Gewerbekomplex im Zentrum von Lebus. Im EG befinden sich neben der hier angebotenen Einheit noch ein Friseur, eine Physiotherapiepraxis, eine Begegnungsstätte für Senioren, eine Apotheke sowie eine leerstehende Einheit. Die Ladenlokal wird aktuell durch die Sparkasse MOL als SB-Zone genutzt. In der Umgebungsbebauung befinden sich überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser aber auch einzelne gewerbliche Objekte (Optiker, Blumenladen, Raumausstatter).

Ausstattung
  • Lager
  • Aufenthaltsraum
  • Beratungsraum
Lage

Lebus ist eine amtsangehörige Kleinstadt im Südosten des Landkreises Märkisch-Oderland in Brandenburg und ein sehr beliebter Wohnstandtort. Die Stadt ist Sitz der Verwaltung des Amtes Lebus. Lebus befindet sich an der mittleren Oder, ca. 11 km nördlich der Stadt Frankfurt (Oder) und ist über die Bundesstraßen 112 und 167 erreichbar. Der nächstgelegene Autobahnanschluss (BAB 12) ist Frankfurt (Oder). Lebus ist aus Richtung Frankfurt (Oder) und Seelow mit dem Bus (Verkehrsverbund Berlin-Brandenburg) zu erreichen.
Versorgungseinrichtungen, Grundschule und ärztliche Versorgung sind im Ort vorhanden.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Arco Walter
Immobilienberater
0335 5653 2633

Immobilienanfrage

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