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Gemütliche Wohnung in Odernähe

15230 Frankfurt (Oder) | 050/11162_2
Ansicht
Ansicht
Blick von der Oderbrücke
Blick von der Oderbrücke
Keller
Keller
Keller
Keller
266.000 €Kaufpreis
Wohnung Typ
3 Zimmer
ca. 77 m2 Wohnfläche
2024 Baujahr
  • begehrte Wohnlage in Odernähe
  • Neubau mit Energieeffiziensklasse A+
  • Personenaufzug
Weitere Daten
Haustyp: Wohnung
Energieausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Fernwärme
A+
0
25
Energie­effizienz­klasse A+
A
B
50
75
C
100
D
125
E
150
F
175
200
G
225
H
> 250
Kosten
Kaufpreis: 266.000 €
Preis pro m2: 3.454,55 €
Provisionsfrei für Käufer*innen
Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen und energieeffizienten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 77m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Der großzügige Wohnbereich geht nahtlos in eine moderne, offene Küche über, die mit hochwertigen Fliesen ausgestattet ist und viel Raum für kulinarische Kreativität bietet. Das Badezimmer ist ebenfalls gefliest und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung.
In den Wohnräumen sorgt edles Echtholzparkett für eine warme und einladende Atmosphäre. Die Wohnung ist ebenerdig und somit barrierefrei zugänglich. Ein dazugehöriger Kfz-Stellplatz bietet Ihnen komfortable Parkmöglichkeiten, und ein Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum. Das Gebäude ist nach modernen Standards energieeffizient gebaut und sorgt für niedrige Nebenkosten.

Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Ausstattung
  • Parkett-/bzw. Fliesenfußböden
  • Personenaufzug
  • Fernwärme, kombiniert mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Energieeffizienzklasse A+
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • eigener Kellerraum
  • Stellplatz auf dem Grundstück
Lage

Frankfurt (Oder) ist eine lebendige Stadt mit interessanter Geschichte. Historische Bauten wie die Marienkirche, die Konzerthalle und das Rathaus zeugen von der großen Vergangenheit als Handels- und Hansestadt. Heute ist Frankfurt (Oder) durch die Europa-Universität Viadrina, als Kleist-Stadt und als Stadt des Sports über die Grenzen Brandenburgs hinaus bekannt.
Zu erreichen ist Frankfurt (Oder) über zwei Anschlussstellen von der BAB 12 (Berlin-Warschau) oder mit Regionalexpress 1 per Zug.
Berlin erreicht man sowohl mit dem Auto als auch mit dem Regionalexpress in ca. 1 Stunde; die Tesla-Gigafactory in ca. 40 Minuten.
Diese Wohnung befindet sich im Stadtzentrum. Die Umgebungsbebauung ist gekennzeichnet durch eine gepflegte Wohnbebauung.
Der Frankfurter Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar.
In unmittelbarerer Nähe gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Bildungseinrichtungen sowie vielfältige gastronomische Angebote.
Die Oderpromenade lädt zum Verweilen ein.
Der Stadtteil ist als Wohnstandort so nachgefragt, weil er Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Uwe Wenzlaff
Immobilienberater
+49 335 56532639

Immobilienanfrage

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