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Blick bis in die Sächsische Schweiz
Bauträgerfreies Traumgrundstück

01809 Dohna / Burkhardswalde | 120/11474
Morgendliche Stimmung
Morgendliche Stimmung
Zufahrt zum neuen Baugebiet
Zufahrt zum neuen Baugebiet
Ihr Vorteil alles aus einer Hand 1
Ihr Vorteil alles aus einer Hand 1
Unweit des Ortskerns
Unweit des Ortskerns
Blick bis in die Sächsische Schweiz
Blick bis in die Sächsische Schweiz
Blick nach Dresden ins Elbtal
Blick nach Dresden ins Elbtal
Ansicht Grundstück in Richtung Süden
Ansicht Grundstück in Richtung Süden
Ihr Vorteil alles aus einer Hand
Ihr Vorteil alles aus einer Hand
149.500 €Kaufpreis
Grundstück Typ
532 m2 Fläche
erschlossen Erschließung
281,02 € Preis pro m²
  • freie Wahl des Bauunternehmens
  • ortsübliche Medien liegen im Grundstück an
  • schnelle Anbindungen nach Dresden und Pirna
Weitere Daten
Haustyp: Grundstück
Kosten
Kaufpreis: 149.500 €
Preis pro m2: 281,02 €
Provision: 7,14 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Objektbeschreibung

Neben vielen Gestaltungsmöglichkeiten bringt das Grundstück ein absolutes Highlight mit – eine sagenhafte Aussicht bis in die Sächsische Schweiz.
Auf diesem wunderschönen 532 m² großen Grundstück können Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden endlich erfüllen. Das angebotene Bauland wird ohne Bauträgerbindung verkauft und liegt idyllisch und ruhig am Ortsrand.
Eingebettet in ein neu entstandenes Wohngebiet finden Sie hier ein großzügiges und ebenes Baufeld, welches individuell beplant werden kann. So können Sie mit der von Ihnen favourisierten Baufirma ein Einfamilienhaus in ein- oder zweigeschossiger Bauweise errichten.
Im Umfeld befinden sich bereits errichtete Einfamilienhäuser mit 1 bis 2 Vollgeschossen und liebevoll gestalteten Gärten. Hier werden Ihre Kinder und Sie schnell Kontakte zu den Nachbarn knüpfen können.
Sie lieben es, direkt nach dem Aufstehen die Seele baumeln zu lassen oder abends vor dem Zubettgehen noch ein Buch an frischer Luft zu lesen? Dann ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie und bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit hier Ihr eigenes Zuhause zu schaffen. Genießen Sie in diesem Refugium Ihr Familienleben und schauen Sie Ihren Kindern beim unbeschwerten Spielen im Garten zu.
Die Angaben zu den Bebauungsmöglichkeiten sind unverbindlich und sollten vor Bebauung mit dem zuständigen Bauamt abgestimmt werden. Eine Übergabe des Grundstücks kann jederzeit kurzfristig und frei von Miet- oder Nutzungsverhältnissen erfolgen.

Ausstattung
  • freie Wahl des Bauunternehmens
  • Flächennutzungsplan liegt vor
  • ortsübliche Medien liegen im Grundstück an
  • gute Autobahnanbindung für effiziente Wege
Lage

Das Grundstück liegt am Ortsrand von Burkhardswalde. Dieser beschauliche schöne Ort liegt erhaben über Dresden und Pirna. Von hier aus können Sie das Elbtal von der Frauenkirche bis hin zur Festung Königstein überblicken.
Als Ortsteil der Gemeinde Müglitztal befindet sich das Kleinod etwa acht Kilometer südwestlich der Kreisstadt Pirna und vier Kilometer südlich von Dohna am Rand des Osterzgebirges.
Die Wirtschaft in Burkhardswalde wird heute von lokalen Handwerk und Dienstleistern sowie der Landwirtschaft und dem Obst- und Gartenbau geprägt.
In ruhiger Ortsrandslage profitieren Sie nicht nur von der schnellen Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Dresden, sondern auch von einer idealen Verkehrsanbindung und gleichzeitig erholsamer Naturnähe.
Burkhardswalde erstreckt sich entlang zweier Kreisstraßen, die den Ort mit der im Müglitztal verlaufenden Staatsstraße 178 verbinden. Sie stellt an der Anschlussstelle Pirna die Verbindung zur Bundesautobahn 17 (Dresden–Prag) her, die etwa zwei Kilometer östlich von Burkhardswalde über die Seidewitztalbrücke verläuft.
Im weiteren Umkreis sorgen diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister für ein hohes Maß an Alltagskomfort, darunter Supermärkte und einige gastronomische Einrichtungen.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ansprechpartner*in:

Rico Kirst
Immobilienberater
0351 4443 7657

Immobilienanfrage

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