Sichern Sie sich jetzt noch die aktuell niedrigen Bauzinsen für Ihre zukünftigen Pläne. Wir setzen auf unseren Partner Wüstenrot. Warum? Zinsen ab 1,25 %, flexible Laufzeiten und nur die halbe Abschlussgebühr für kommunales Bausparen. Und das Beste: alle Tarife ohne Kontoführungsgebühren. Seien Sie schnell, die Top-Konditionen sind nur noch kurze Zeit verfügbar.
Gewerbliches Bausparen
Gewerbliches Bausparen: Die clevere Lösung für Selbstständige und Unternehmer*innen, die große Pläne schmieden und dabei finanziell vorausdenken. Mit dem richtigen Sparplan können Sie Ihr Vorhaben Schritt für Schritt verwirklichen. Beim Bausparen wird traditionelles Sparen mit einem Darlehen kombiniert. Dabei schließen Sie einen Bausparvertrag mit einer Bausparkasse über eine festgelegte Sparsumme ab. Ihr Vorteil: Die Zinsen für die Spareinlage sowie für das spätere Darlehen sind Ihnen von vornherein bekannt. Legen Sie jetzt den Grundstein für Ihr zukünftiges Projekt.
Der Bausparvertrag im Fokus
Der Bausparvertrag setzt sich aus einem Sparanteil und einem Darlehensanteil zusammen. Das Verhältnis zueinander variiert je nach Bausparkasse - häufig beträgt es 50:50. So investieren Sie zum Beispiel 500.000 Euro in einer vorher festgelegten Laufzeit, um am Ende eine Finanzierung in Höhe von 1 Mio. Euro zu erhalten.
Ihre Vorteile eines Bausparvertrages auf einen Blick:
- Wenn Sie das Darlehen kurzfristig brauchen, können Sie die Sparphase verkürzen, in dem Sie sofort auffülen.
- Nach Ende der Sparphase erhalten Sie ein Darlehen mit günstigem, festgeschriebenem Zinssatz.
- Sie müssen das Darlehen nicht in Anspruch nehmen. Sollten sich Ihre Pläne ändern, dient das angesparte Guthaben auch als klassische Geldanlage.
Gewerbliches Bausparen - so geht's
Bausparen ist auch für Selbständige und Unternehmer*innen interessant - das steht fest. Das Bausparkassengesetz lässt unter bestimmten Voraussetzungen auch gewerbliche Finanzierungen zu. Dies haben wir uns zunutze gemacht. Gemeinsam mit der Wüstenrot und der LBS Süd finden wir die passende Lösung für Ihr Vorhaben. Und wie funktioniert das Ganze nun? Wir erklären Ihnen kurz und knapp, was Sie über gewerbliches Bausparen wissen sollten.
Wie funktioniert Bausparen im gewerblichen Bereich?
Jeder Bausparvertrag besteht aus zwei Phasen: die Sparphase und Darlehensphase. Die Sparphase kann durch eine Sofortauffüllung verkürzt werden, wodurch Sie schneller in die Darlehensphase übergehen. Benötigen Sie für Ihr Unternehmen sofortige Kreditmittel, so können Sie die Sparphase mit einem endfälligen Darlehen überbrücken. Das bedeutet, dass Sie das gesamte Darlehen erst am Ende der Laufzeit in einer Summe zurückzahlen. Sie können also sofort über das angesparte Geld verfügen und müssen keine Tilgungsraten abzahlen. Ändern sich Ihre Pläne im Laufe der Zeit, sind Sie nicht verpflichtet, das Bauspardarlehen in Anspruch zu nehmen. Somit kann der Bausparvertrag auch als klassische Sparanlage beziehungsweise Verwahrentgeltschonung genutzt werden.
Wann kommt ein Bausparvertrag in die Zuteilung?
Von Zuteilung wird gesprochen, wenn Ihr Bausparvertrag von der Sparphase in die Darlehensphase übergeht. Es gibt unterschiedliche Voraussetzungen für diesen Zeitpunkt. Erkundigen Sie sich bei Ihrer Bausparkasse, wie es dort geregelt wird. Sobald Ihr Vertrag zuteilungsreif ist, erhalten Sie ein zinsgünstiges und über die gesamte Laufzeit festgeschriebenes Bauspardarlehen für wohnungswirtschaftliche Zwecke.
Wie hoch sind die Zinsen beim gewerblichen Bausparer?
Bausparen bringt einen großen Vorteil mit sich. Wenn Sie den Bausparvertrag in einer Niedrigzinsphase abschließen, sichern Sie sich die Zinsen für die gesamte Laufzeit Ihres Vertrages. Somit sind Ihnen die Zinsen auf die Spareinlage sowie auf Ihr späteres Darlehen von vornherein bekannt.
Was darf mit einem Bauspardarlehen finanziert werden?
Für Sie ist der Begriff "wohnungswirtschaftlicher Zweck" entscheidend. Das bedeutet, dass Sie mit Ihrem Bauspardarlehen etliche Projekte rund um die Themen "Wohnen" oder "energetisches Sanieren" finanzieren können. Die Bausparkassen fordern dazu überlicherweise auch einen Nachweis an. Ganz gleich, ob Sie umbauen, anbauen, neu bauen oder Ihre betrieblich genutze Immobilie modernisieren - all das fällt unter den wohnwirtschaftlichen Zweck.
